Sale of a two-storey, 4-bedroom house in a private areaVenta de casa de dos plantas y 4 habitaciones dentro de privada

🏡 House for Sale – Model 301

Residential private community in the north of Mérida

Live in an exclusive private community with only 5 luxury residences, designed to provide you with the perfect balance between comfort, security, and nature. With paved streets, complete services, and top-notch amenities, here you will find the tranquility your family deserves.

🌟 Amenities
• Clubhouse with social areas
• Gym and business bar
• Paddle courts
• Swimming channel and pools
• Barbecue area and fire pit
• Kids club and playground
• Pet park

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🏠 Distribution – Model 301 (2 floors)

Ground Floor
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Living and dining room with garden view
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Storage room
• Private pool
• Covered terrace

Upper Floor
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

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🔧 Equipment
• Grill
• Closets in bedrooms
• Fans in bedrooms
• Upper and lower cabinets in kitchen
• Water heater

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📍 Prime location: North of Mérida, high-value area, surrounded by nature and close to universities, hospitals, and shopping centers.

✨ An exclusive home with everything your family needs.

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad🏡 Casa en Venta – Modelo 301

Privada residencial al norte de Mérida

Vive en una exclusiva privada con solo 5 residencias de lujo, diseñada para brindarte el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y naturaleza. Con calles pavimentadas, servicios completos y amenidades de primer nivel, aquí encontrarás la tranquilidad que tu familia merece.

🌟 Amenidades
• Casa club con áreas sociales
• Gimnasio y business bar
• Canchas de pádel
• Canal de nado y albercas
• Área de asadores y fogata
• Kids club y juegos infantiles
• Pet park

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🏠 Distribución – Modelo 301 (2 plantas)

Planta Baja
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• Alberca privada
• Terraza techada

Planta Alta
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

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🔧 Equipamiento
• Parrilla
• Closets en recámaras
• Ventiladores en recámaras
• Gaveteros superiores e inferiores en cocina
• Calentador

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📍 Ubicación privilegiada: Norte de Mérida, zona de alta plusvalía, rodeada de naturaleza y cerca de universidades, hospitales y centros comerciales.

✨ Un hogar exclusivo con todo lo que tu familia necesita.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad