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Beautiful House for sale in the North of Merida.

5 minutes from the access to the Progreso highway
Between the universities Marista (5min), UVM(5min), Anahuac (15min).
5 minutes from schools such as Instituto Alianz, (5 min) Ibero (5min), Arrayanes(5min), Agoracomunidad estudiantil (5min), Teresiano (10min), Cuam (10 min), Madison (15min)
5 minutes from shopping centers such as La Isla, Harbord, City 32, City Center.
5 minutes from hospitals like El Faro del Mayab
5 minutes from Sport World
20 minutes from the beach (Puerto Progreso)

Land 302.50 m2
Front 11 mts
Depth 27.50 mts
Construction 306 m2

Features:

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Exterior storage
Living and dining room with double height ceiling (6.5 m2)
Kitchen with black Brazilian granite countertop, cabinetry in moisture-resistant drawers
Breakfast nook
Full guest bathroom (separating toilet and shower from sink)
Study or secondary bedroom 3 with full bathroom
Laundry room prepared for washer and dryer and dirty clothes chute, from the upper floor.
Service hallway
Covered and uncovered terrace with non-slip wood-like flooring
Pool with Chucum finish of 2.70 x 4.90 mts with room for installations.
Garden with indirect lighting (delivered with grass, designed with regional plants, and pre-installation of irrigation system)
Stairs with tempered glass railing

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom double sink with a spectacular walk-in closet with cabinetry with double access.
Secondary bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet.
Family Room with cabinetry for consoles, books, etc.

Includes:
60x60 cm format flooring
Dressed closets with oak wood
Stone wall from the region
Ceiling height of 3 mts.
LED lighting
Sinks with marble countertop
3000 lts. cistern.
1300 lts. biodigester.
Pressurizer.
Hydropneumatic pump
Installed stationary tank.
Electric heater with gas option
Gas grill type stove
Sink with single-lever faucet
5-burner gas stove with hood
Space to install oven
Tiles on the wall
Pantry area
Pre-installation for solar panels.
700 lts. water tank.
Wrought iron gate with electric motor.
Fans in all 4 bedrooms, living room, kitchen, terrace, family room 100% cabinetry in closets
Tempered glass shower doors in bathrooms
Cabinetry in bathrooms
Bathroom accessories included
Aluminum 3" bronze color frame with filtrasol glass
52" ceiling fans
Complete pre-installation of AC in all areas of the house (only delivers the equipment and we install it)
Garden design at the time of delivery
Wrought iron stairs with cedar wood steps

**Price and availability subject to change without prior notice.**
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.**
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.**
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.**
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.NLP

Hermosa Casa en venta al Norte de Merida.

A 5 minutos del acceso a carretera progreso
Entre las universidades Marista (5min), UVM(5min), Anahuac (15min).
A 5 minutos de Escuelas como Instituto Alianz, (5 min)Ibero (5min), Arrayanes(5min), Agoracomunidad estudiantil (5min), Teresiano (10min), Cuam (10 min), Madison (15min)
A 5 minutos de Centros Comerciales como La Isla, Harbord, City 32, City Center.
A 5 minutos de hospitales como el faro del Mayab
A 5 minutos de Sport World
A 20 minutos de la playa (Puerto Progreso)

Terreno 302.50 m2
Frente 11 mts
Fondo 27.50 mts
Construcción 306 m2

Características:

PLANTA BAJA
Cochera para 2 coches
Bodega exterior
Sala y comedor con techo de doble altura (6.5 m2)
Cocina con meseta de granito de Brasil negro, carpintería en gavetas anti humedad
Desayunador
Baño de visitas completo (separando baño y regadera de Lavabo)
Estudio o recamara secundaria 3 con baño completo
Cuarto de lavado preparado para lavadora y secadora y shut de ropa sucia, desde la PA.
Pasillo de servicio
Terraza cubierta y descubierta con piso antiderrapante tipo madera
Piscina con acabado Chucum de 2.70 x 4.90 mts con cuarto para instalaciones.
Jardín con iluminación indirecta (se entrega con pasto, diseño con plantas de la región, y preinstalación de sistema de riego)
Escalera con barandal de cristal templado


PLANTA ALTA
Recámara principal con Baño completo doble lavabo con un espectacular Closet vestidor con carpintería con doble acceso.
Recámara secundaria 1 con Baño completo y Closet vestidor.
Recámara secundaria 2 con Baño completo y closet.
Family Room con mueble de carpintería para consolas, libros, etc.


Incluye:
Piso formato 60x60 cm
Closets vestidos con madera de encino
Muro de piedra chapa de la región
Altura de techos a 3 mts.
Iluminación LED
Lavabos con cubierta de mármol
Cisterna de 3000 lts.
Biodigestor de 1300 lts.
Presurizador.
Bomba hidroneumática
Tanque estacionario instalado.
Calentador eléctrico con opción a gas
Estufa tipo parrilla de gas
Tarja con llave monomando
Parrilla de 5 quemadores de gas con campana
Espacio para instalar horno
Azulejos en pared
Area para Alacena
Preinstalación para paneles solares.
Tinaco de 700 lts.
Portón de herrería con motor eléctrico.
Ventiladores en las 4 habitaciones, sala, cocina, terraza, family room Carpintería en closets al 100%
Cancelería en baños de cristal templado
Carpinteria en baños
Accesorios de baño incluidos
Canceleria de Aluminio 3" color bronce con cristal filtrasol
Ventiladores de Techo 52"
Preinstalación completa de AC en todas las áreas de la casa (solo entregas los equipos y te los instalamos)
Diseño de Jardín al momento de la entrega
Escalera de herrería con peldaños de madera de cedro

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.