Single-story residence with pool in Punta LomasResidencia de una planta con piscina en Punta Lomas

Single-story residence with pool for sale in Punta Lomas, Tixcuytun, Mérida, Yucatán

Located within Punta Lomas, one of the most established residential areas in the north of Mérida, this property offers a safe, family-friendly environment surrounded by green areas. Its excellent location on the road to Temozón Norte allows for immediate access to the main services, shopping centers, hospitals, and universities in the city.
It is just:
3 minutes from La Isla Mérida Cabo Norte.
5 minutes from Faro del Mayab Hospital.
Next to the Universidad Autónoma Chapingo.
Very close to Plaza Harbor, City Center, The Harbor, and Galerías Mérida.
Quick access to the Mérida Periférico and the road to Progreso.
The area stands out for its constant growth, high appreciation, and excellent quality of life, being one of the most sought after for permanent residence and investment.

Single-story residence built on a large plot of 450 m2 (15 x 30 meters) and an approximate construction of 345 m2, designed prioritizing functionality, privacy, and natural lighting.
The layout allows almost all areas to have views of interior gardens, achieving excellent cross ventilation and a pleasant sense of spaciousness.
Distribution:
Social area
Covered garage for 2 vehicles.
Entrance hall.
Living room.
Dining room.
Half bathroom for guests.
Covered terrace.
Pool.
Garden.
Storage rooms.
Service corridors.
Integral kitchen with granite countertop.
Large pantry.
Space for large refrigerator.
Independent laundry area.
Service room with bathroom.

Private area
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.
Two of the three bedrooms are located on the ground floor, providing greater comfort and accessibility.

Equipment:
Carpentry in kitchen.
Carpentry in closets.
Mosquito nets.
Air conditioning.
Fans.
Bathroom screens.
Covered terrace.
Covered garage.
Pool.
Storage rooms.

Punta Lomas is a residential area designed to offer tranquility, security, and recreational spaces for the whole family.
Among its main amenities are:
Controlled access.
24/7 surveillance.
Clubhouse.
Swimming pool.
Sports courts.
Gym.
Event hall.
Green areas.
Children's playgrounds.
Walkways.
Visitor parking.
Wide roads.
Community spaces.
The development has more than 15 amenities designed to complement a comfortable and safe lifestyle.

This residence combines the most sought-after attributes in the market: a practical single-story layout, spacious areas, excellent equipment, and a privileged location within the exclusive Punta Lomas private community. Its proximity to the main services, shopping centers, hospitals, and universities, along with the security and amenities of the development, make it an excellent option for those who wish to enjoy a comfortable, safe lifestyle with a solid appreciation projection in one of the most exclusive areas of Temozón Norte.Residencia de una planta con piscina en venta en Punta Lomas, Tixcuytun, Mérida, Yucatán

Ubicada dentro de Punta Lomas, una de las privadas residenciales con mayor consolidación al norte de Mérida, esta propiedad ofrece un entorno seguro, familiar y rodeado de áreas verdes. Su excelente ubicación sobre la carretera a Temozón Norte permite una conexión inmediata con los principales servicios, centros comerciales, hospitales y universidades de la ciudad.
Se encuentra a tan solo:
3 minutos de La Isla Mérida Cabo Norte.
5 minutos del Hospital Faro del Mayab.
A un costado de la Universidad Autónoma Chapingo.
Muy cerca de Plaza Harbor, City Center, The Harbor y Galerías Mérida.
Acceso rápido al Periférico de Mérida y a la carretera hacia Progreso.
La zona destaca por su constante crecimiento, alta plusvalía y excelente calidad de vida, siendo una de las más demandadas para residencia permanente e inversión patrimonial.

Residencia de una planta construida sobre un amplio terreno de 450 m2 (15 x 30 metros) y una construcción aproximada de 345 m2, diseñada privilegiando la funcionalidad, la privacidad y la iluminación natural.
La distribución permite que prácticamente todas las áreas tengan vista hacia jardines interiores, logrando una excelente ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud.
Distribución:
Área social
Cochera techada para 2 vehículos.
Recibidor.
Sala.
Comedor.
Medio baño para visitas.
Terraza techada.
Piscina.
Jardín.
Bodegas.
Pasillos de servicio.
Cocina integral con cubierta de granito.
Amplia alacena.
Espacio para refrigerador de gran formato.
Área de lavado independiente.
Cuarto de servicio con baño.

Área privada
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo.
Dos de las tres recámaras se encuentran en planta baja, lo que brinda mayor comodidad y accesibilidad.

Equipamiento:
Carpintería en cocina.
Carpintería en clósets.
Mosquiteros.
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Canceles de baño.
Terraza techada.
Garage techado.
Piscina.
Bodegas.

Punta Lomas es una privada residencial diseñada para ofrecer tranquilidad, seguridad y espacios recreativos para toda la familia.
Entre sus principales amenidades destacan:
Acceso controlado.
Vigilancia 24/7.
Casa club.
Alberca.
Canchas deportivas.
Gimnasio.
Salón de eventos.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Andadores.
Estacionamiento para visitas.
Amplias vialidades.
Espacios de convivencia.
El desarrollo cuenta con más de 15 amenidades pensadas para complementar un estilo de vida cómodo y seguro.

Esta residencia reúne los atributos más buscados del mercado: una práctica distribución de una sola planta, amplios espacios, excelente equipamiento y una ubicación privilegiada dentro de la exclusiva privada Punta Lomas. Su cercanía a los principales servicios, centros comerciales, hospitales y universidades, junto con la seguridad y amenidades del desarrollo, la convierten en una excelente opción para quienes desean disfrutar de un estilo de vida cómodo, seguro y con una sólida proyección de plusvalía en una de las zonas más exclusivas de Temozón Norte.