House built on one floor, located on a commercial corner.
Requires remodeling
$2,500,000.
Land 105 m2.
Construction 90 m2 (House 66m2 + Local 24m2).
Living-dining room.
Space for kitchen, without furniture.
2 Bedrooms, 1 full bathroom, parking space for 1 car.
Laundry room.

1 Commercial local with 2 steel shutters, each facing the streets that make the corner of the property; the commercial area with a surface of 24 m2, includes a half bathroom.
Ceramic tile floors.

Surroundings:
Colonies Martín Carrera and 15 de Agosto.
Main communication routes: Av. Martín Carrera (2 blocks south); Av. Centenario (4 blocks east) and Av. FC Hidalgo (5 blocks east).
Places of interest:
Patio Martín Carrera; Metro and Metrobús Martín Carrera (7 min).
Basilica of Guadalupe; Michin Aquarium (10 min).
Church El Refugio; Nicolás Bravo Sports Center; Bodega Aurrerá Express (3 min).
Several Primary Schools in the vicinity.

Important note:
In addition to the sale price of the property, the costs of notarization (rights, taxes, fees, appraisals) must be considered, which will be calculated by the Notary when formalizing the operation.
The property will be transferred free of all liens.
The photographs of the property are merely illustrative.
Mortgage credits are not accepted as it is a mixed-use property.
For more information and appointments, send a message via Whatsapp to 55 2269 5447.Casa construida en una planta, ubicada en esquina comercial.
Requiere remodelación
$2’500,000.
Terreno 105 m2.
Construcción 90 m2 (Casa 66m2 + Local 24m2).
Sala-comedor.
Espacio para cocina, sin mobiliario.
2 Recámaras, 1 baño completo, lugar de estacionamiento para 1 auto.
Lavadero.

1 Local comercial con 2 cortinas de acero, cada una a las calles que hacen la esquina del inmueble; el área comercial con superficie de 24 m2, incluye medio baño.
Pisos de loseta de cerámica.

Entorno:
Colonias Martín Carrera y 15 de Agosto.
Principales vías de comunicación: Av. Martín Carrera (2 cuadras al sur); Av. Centenario (4 cuadras al este) y Av. FC Hidalgo (5 cuadras al este).
Lugares de interés:
Patio Martín Carrera; Metro y Metrobús Martín Carrera (7 min).
Basílica de Guadalupe; Acuario Michin (10 min).
Iglesia El Refugio; Deportivo Nicolás Bravo; Bodega Aurrerá Express (3 min).
Varias Escuelas Primarias a la redonda.

Nota importante:
Adicional al precio de venta del inmueble, deben considerarse los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la Notaría al formalizar la operación.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
No se aceptan créditos hipotecarios por tratarse de una propiedad de uso mixto.
Para solicitar mayor información y citas, enviar mensaje por Whatsapp al 55 2269 5447