The Casita Conkal - Modern and Cozy Loft
Discover a unique space that combines modernity and comfort in the heart of Conkal, Yucatán. This loft has been designed for those seeking a contemporary lifestyle or a smart investment in a high-value area. The property stands out for its integration of social areas with the outdoor environment, offering an atmosphere of tranquility and good taste.

TECHNICAL DATA
Sale Price: $1,900,000.00 MXN.
Land Area: 108.78 m².
Lot Dimensions: 7 m front by 15.54 m depth.
Construction Area: 108.64 m².
Distribution: 1 Bedroom, 1 Full Bathroom, and 1 Half Bathroom for guests.
Parking: Space for 1 vehicle.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Social Areas: Living room and dining room with open design and direct view of the private pool.
Kitchen: Integral, made of oak wood with elegant granite countertops.
Bedroom: Spacious master bedroom with integrated full bathroom.
Services: Half bathroom for guests, laundry area, and storage room.
Exteriors: Private garden and pool, ideal for relaxation and socializing.
EQUIPMENT AND SPECIAL INSTALLATIONS
Luxury Finishes: Oak carpentry and granite countertops in the kitchen.
Privacy and Comfort: Private pool integrated into the loft design.
Functionality: Optimized storage spaces (storage room) and laundry area.
ENVIRONMENT AND LOCATION
Located in the heart of Conkal, an area characterized by its sustained growth, security, and strategic proximity to the main service and commercial centers in the north of Mérida.
LEGAL AND FINANCIAL INFORMATION (NOM-247)
Availability: The price and availability are subject to change without prior notice. Operating Expenses: The sale price does not include notarial fees, acquisition taxes, rights, appraisals, or fees derived from mortgage credit management.

Legal Notice: The total price of the operation will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
Note on Images: The photographs contained in this listing are illustrative. The furniture and decorative elements are not part of the sale price unless explicitly stipulated in writing.La Casita Conkal - Loft Moderno y Acogedor
Descubra un espacio único que combina modernidad y confort en el corazón de Conkal, Yucatán. Este loft ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo o una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía. La propiedad destaca por su integración de áreas sociales con el entorno exterior, ofreciendo una atmósfera de tranquilidad y buen gusto.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Venta: $1,900,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 108.78 m².
Medidas del Lote: 7 m de frente por 15.54 m de fondo.
Superficie de Construcción: 108.64 m².
Distribución: 1 Recámara, 1 Baño completo y 1 Medio baño de visitas.
Estacionamiento: Espacio para 1 vehículo.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Áreas Sociales: Sala y comedor con diseño abierto y vista directa a la piscina privada.
Cocina: Integral, fabricada en madera de encino con elegantes cubiertas de granito.
Habitación: Recámara principal amplia con baño completo integrado.
Servicios: Medio baño para visitas, área de lavado y bodega para almacenamiento.
Exteriores: Jardín privado y piscina, ideales para el descanso y la convivencia.
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES
Acabados de Lujo: Carpintería de encino y mesetas de granito en cocina.
Privacidad y Confort: Piscina privada integrada al diseño del loft.
Funcionalidad: Espacios de almacenamiento optimizados (bodega) y área de lavado.
ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicada en el corazón de Conkal, una zona caracterizada por su crecimiento sostenido, seguridad y cercanía estratégica a los principales centros de servicio y comerciales del norte de Mérida.
INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos de Operación: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios.

Aviso Legal: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de

conformidad con la NOM-247-SE-2021.
Nota sobre Imágenes: Las fotografías contenidas en esta ficha son ilustrativas. Los muebles y elementos decorativos no forman parte del precio de venta a menos que se estipule explícitamente por escrito.