Discover in Boreal the ideal home to grow in harmony and create unforgettable memories. Each space has been designed to inspire moments of connection, love, and happiness, strengthening family bonds and providing you with the fulfilling life you have always dreamed of alongside those you love most.
Just a few kilometers from the Mérida ring road, enjoy the convenience of having supermarkets, schools, and multiple services very close to your new home.

Construction: 104.07 M2
Land: 160M2 (8 M X 20 M)

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Half bathroom
Kitchen
Terrace
Laundry room

UPPER FLOOR
Main bedroom with closet area and full bathroom
Secondary bedroom with closet area
1 Full bathroom

Equipment:
Kitchen with lower cabinets
Bathrooms with vanity furniture
Forged steel hammock holders, built into the wall, includes 2 pieces per bedroom
Includes ductwork and preparations for drainage and electrical supply for mini-split units, does not include niches, equipment, wiring, guides, or switches.
Door in hallway: Wrought iron door with a swinging leaf with a vertical 2x1 tube and a 7.5cm separation

Amenities:
Pet park
Children's park
Basketball court
Pool

EXCLUSIVE BENEFIT FOR YOU
Esmeralda Beach Mar Club
Esmeralda Beach is an exclusive beachfront club located in Puerto Progreso, Yucatán, designed for you to fully enjoy the beauty of our beaches. It is a space where the sea and tranquility merge to offer you a unique experience of rest and well-being by the sea.

Delivery date: December 2026

Maintenance fee: $1,750.00 (one thousand seven hundred fifty pesos 00/100 M.N.) for Aurora and
$1,850.00 (one thousand eight hundred pesos 00/100 M.N.) for Aurora Plus

Reservation: $10,000.00 (5 days)
Down payment: 10%
Balance: 90% Upon signing
Reserve fund of $5,000.00 (five thousand pesos 00/100 M.N.)
Three months of maintenance fee of $1,750.00 (one thousand seven hundred fifty pesos 00/100 M.N.) for Aurora and
$1,850.00 (one thousand eight hundred pesos 00/100 M.N.) for Aurora Plus

Payment method: Own resources and bank credit

E: B-2
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Descubre en Boreal el hogar ideal para crecer en armonía y crear recuerdos inolvidables. Cada espacio ha sido diseñado para inspirar momentos de conexión, amor y felicidad, fortaleciendo la unión familiar y brindándote la vida plena que siempre soñaste junto a quienes más amas.
A solo unos km del periférico de Mérida, goza de la comodidad de tener supermercados, escuelas y múltiples servicios muy cerca de tu nuevo hogar.

Construcción: 104.07 M2
Terreno: 160M2 (8 M X 20 M)

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Medio baño
Cocina
Terraza
Cuarto de Lavado

PLANTA ALTA
Recámara principal con área de clóset y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset
1 Baño completo

Equipamiento:
Cocina con gavetas inferiores
Baños con mueble Vanity
Hamaqueros forjado en acero, empotrado en muro, incluye 2 piezas por recámara
Incluye ductería y preparaciones para drenaje y alimentación eléctrica de equipos mini Split, no incluye nichos, equipos, cableado, guías, ni pastillas.
Puerta en pasillo: Puerta de herrería con hoja batiente con tubo de 2x1 vertical y separación de 7.5cm

Amenidades:
Pet park
Parque infantil
Cancha de Baloncesto
Alberca

BENEFICIO EXCLUSIVO PARA TI
Playa Esmeralda Club de Mar
Playa Esmeralda es un exclusivo club frente al mar ubicado en Puerto Progreso, Yucatán, diseñado para que disfrutes al máximo de la belleza de nuestras playas. Es un espacio donde el mar y la tranquilidad se fusionan para ofrecerte una experiencia única de descanso y bienestar junto al mar

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Cuota de mantenimiento: $1,750.00 (mil setecientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) para Aurora y
$1,850.00 (mil ochocientos pesos 00/100 M.N.) para Aurora Plus

Apartado: $10,000.00 (5 días)
Enganche:10%
Saldo: 90% Contra escrituración
Fondo de reserva por $5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M.N.)
Tres meses de cuota de mantenimiento por $1,750.00 (mil setecientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) para Aurora y
$1,850.00 (mil ochocientos pesos 00/100 M.N.) para Aurora Plus

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

E: B-2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*