Sale of house with 4 bedrooms in Privada Parque NaturaVenta de casa con 4 recámaras en Privada Parque Natura

Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

The project is characterized by a large avenue surrounded by thousands of square meters of green areas along which small closed streets or clusters are emerging, this with the highest quality urbanization. A large controlled access portico 24/7 with independent service access, electrified perimeter wall, and permanent monitoring with surveillance cameras.

GROUND FLOOR:
- Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
- Living/Dining room
- 1/2 Bathroom
- Spacious dressed kitchen
- Bedroom with a view of the pool and private bathroom
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Drying area
- Rear terrace with a view of the pool
- Swimming pool

UPPER FLOOR:
- Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and rear terrace with a view of the pool
- Bedroom with a front view, walk-in closet, and bathroom
- Bedroom with a view of the pool and private bathroom
- Family room on the upper floor

EQUIPMENT:
- Shower screens in bathrooms with tempered glass
- Rotoplas cistern of 1200 liters
- Rotoplas tricapa tank of 750 liters
- Biodigester
- Pressurizer
- Automated irrigation system
- Luxury finishes

AMENITIES:
- Event hall for 120 people
- 24,000 m2 of green areas
- Large park of 8,500 m2
- Clubhouse.
- Kids Club
- Gym
- Semi-Olympic pool with 4 lanes
- Kids Soccer
- Padel tennis courts
- Playground
- Event garden for 120 people

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadParque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

El Proyecto se caracteriza por una gran avenida rodeada de miles de metros cuadrados de areas verdes a lo largo de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, esto con la urbanización de la más alta calidad. Un gran pórtico de acceso controlado 24/7 con acceso independiente de servicio, barda perimetral electrificada y monitoreo permanente con cámaras de vigilancia.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar
- Sala/Comedor
- 1/2 Baño de viditas
- Cocina amplia vestida
- Recamara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Recamara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina
- Recamara con vista al frente, closet vestidor y baño
- Recamara con vista a la piscina y baño propio
- Family room en planta alta

EQUIPAMIENTO:
- Canceles en baños con cristal templado
- Cisterna Rotoplas de 1200 lts
- Tinaco Rotoplas tricapa de 750 lts
- Biodigestor
- Presurizador
- Sistema de riego automatizado
- Acabados de lujo

AMENIDADES:
- Salón de eventos para 120 personas
- 24,000 m2 de áreas verdes
- Gran parque de 8,500 m2
- Casa Club.
- Kids Club
- Gimnasio
- Alberca Semiolímpica de 4 carriles
- Kids Soccer
- Canchas de padel tenis
- Playground
- Jardín de eventos para 120 personas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad