Beautiful single-story residence in one of the best private communities in the city of Mérida with first-class amenities, 24/7 security, and an excellent location.

Distribution:
GROUND FLOOR:
• Garage for 4 cars (2 covered).
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen with breakfast bar.
• Guest bathroom.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Laundry room.
• Service room with full bathroom and service patio.
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
• 2 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
• Linen closet.

DELIVERED WITH:
• Perimeter wall with finish and paint.
• Interior height of 2.90 meters.
• Interior walls with plaster finish.
• Interior floor of 60X60cm.
• Floor-to-ceiling doors made of oak wood.
• Kitchen made of oak wood.
• Closets made of oak wood.
• Aluminum Eurovent with 6mm transparent glass.
• Tempered glass in shower area.
• Kitchen countertops with granite and bathroom countertops with marble.
• Stone details on the facade.
• Pool finish with first-class tiles.
• Bathrooms dressed with first-class furniture and fixtures.
• Cistern. Biodigester. Hydropneumatic.
• LED lighting.
• Video intercom.
• Inverter air conditioners in the 3 bedrooms.
• Garden with automated irrigation system.
• Gas grill on kitchen island.

Amenities
- Kids club
- Semi-Olympic pool
- Wading pool
- Gardens
- Event hall for 120 guests with a view of the gardens
- Gym with air conditioning and 3rd generation machines
- Paper court
- Tennis court

*Approximate delivery date June 2026.*Preciosa residencia una sola planta en una de las mejores privadas de la ciudad de Mérida con amenidades de primer nivel, seguridad 24 /7 y una excelente ubicación.

Distribucion:
PLANTA BAJA:
•Cochera para 4 autos (2 techados).
•Sala.
•Comedor.
•Cocina con barra desayunadora.
•Baño para visitas.
•Terraza techada.
•Piscina.
•Cuarto de lavado.
•Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.
•Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
•2 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
•Closet de blancos.

SE ENTREGA CON:
•Barda perimetral con acabado y pintura.
•Altura interior de 2.90 mts.
•Muros interiores con acabado de yeso.
•Piso interior de 60X60cm.
•Puertas de piso a techo fabricadas con madera de encino.
•Cocina fabricada con madera de encino.
•Closets fabricados con madera de encino.
•Cancelería con aluminio Euroventy cristal transparente de 6mm.
•Cristales templados en área de ducha.
•Mesetas de cocina con granito y mesetas de baño con mármol.
•Detalles de piedra en fachada.
•Acabado en piscina con azulejos de primera.
•Baños vestidos con muebles y grifería de primera.
•Cisterna. Biodigestor. Hidroneumático.
•Iluminación Led.
•Videoportero.
•Aires acondicionados Inverter en las 3 recámaras.
•Jardín con sistema de riego automatizado.
•Parrilla de gas en isla de cocina.

Amenidades
-kids club
-Piscina semiolimpica
-Chapoteadero
-Jardines
-Salón de eventos para 120 invitados con vista a los jardines
-Gimnasio con aire acondicionado y maquinas de 3a. generación
-Cancha de papel
-Cancha de tenis

*Fecha aproximada de entrega junio 2026.*