✨ COLONIAL ELEGANCE IN THE HEART OF JURIQUILLA ✨

This architectural gem in Juriquilla fuses the charm of Mexican colonial style with the functionality and comfort of modern living. 🌿🏡

From the entrance hall, the spaces flow with an intelligent layout that combines spaciousness and warmth. The main living room opens to a covered terrace with skylight, creating a perfect environment to host your loved ones or enjoy a coffee at dawn. ☕✨

📚 Are you a book lover or need an inspiring workspace? This house offers you a study area with a splendid bookshelf, ideal for your personal library.

💫 The master bedroom on the ground floor is a refuge of tranquility, with a walk-in closet, shower with glass ceiling, installation for steam bath, and natural skylight in the sink and toilet area. A true spa at home.

🍷 For food lovers, the kitchen with a four-point vault and a breakfast nook bathed in natural light creates a cozy and sophisticated environment.

Upper floor:
🌿 Two spacious bedrooms
🎬 TV room for those moments of relaxation
☁️ Terrace with veranda, perfect for enjoying the breeze of Juriquilla

And because details make the difference, this property features:
✅ Solar panels for energy efficiency
✅ Security system with 10 cameras and a 360° PTZ
✅ Mini-split in living room for heating/cooling of 2 tons
✅ Large capacity cistern and water tanks

📍 Located on a low-traffic secondary street, offering tranquility and privacy without sacrificing connectivity to the best of Juriquilla.

📐 Land: 434 m²
🏡 Construction: 376.25 m²
💰 Sale price: $7,500,000.00

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Esta joya arquitectónica en Juriquilla fusiona el encanto del estilo colonial mexicano con la funcionalidad y el confort de la vida moderna. 🌿🏡

Desde el vestíbulo de entrada, los espacios fluyen con una distribución inteligente que combina amplitud y calidez. La sala principal se abre a una terraza techada con luz cenital, creando un ambiente perfecto para recibir a los tuyos o disfrutar de un café al amanecer. ☕✨

📚 ¿Eres amante de la lectura o necesitas un espacio de trabajo inspirador? Esta casa te ofrece un área de estudio con un espléndido librero, ideal para tu biblioteca personal.

💫 La recámara principal en planta baja es un refugio de tranquilidad, con vestidor, regadera con techo de cristal, instalación para baño de vapor y luz natural cenital en lavabo e inodoro. Un auténtico spa en casa.

🍷 Para los amantes de la gastronomía, la cocina con bóveda de cuatro puntos y un antecomedor bañado en luz natural crean un entorno acogedor y sofisticado.

Planta alta:
🌿 Dos amplias recámaras
🎬 Sala de TV para esos momentos de descanso
☁️ Terraza con veranda, perfecta para disfrutar de la brisa de Juriquilla

Y porque los detalles marcan la diferencia, esta propiedad cuenta con:
✅ Paneles solares para eficiencia energética
✅ Sistema de seguridad con 10 cámaras y una PTZ de 360°
✅ Minisplit en sala frío/calor de 2 toneladas
✅ Cisterna y tinacos de gran capacidad

📍Ubicada en una calle secundaria de bajo flujo, ofreciendo tranquilidad y privacidad sin sacrificar la conectividad con lo mejor de Juriquilla.

📐 Terreno: 434 m²
🏡 Construcción: 376.25 m²
💰 Precio de venta: $7,500,000.00

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