House Distribution

Distribution
Ground floor:
Garage for 4 cars (2 covered)
Entrance hall
Living and dining room with windows to the garden
Integral kitchen with island and included appliances
Covered terrace with furniture and view of the pool
Pool with lighting, waterfall, and filtration system
Garden with automated irrigation
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Laundry area and pantry

Upper floor:
Two secondary bedrooms with their own bathroom (one with walk-in closet)
Master bedroom with balcony, bathroom with double sink, and walk-in closet
Study or office

🛠️ The house is delivered fully equipped and furnished:

Air conditioners and fans throughout the house
Blinds, mirrors, and interior decoration
Kitchen with grill, hood, oven, dishwasher, and drawers
Furniture in living room, dining room, bedrooms, and terrace
Dressed beds, nightstands, and auxiliary furniture
Solar panels with microinverters
Reverse osmosis system and water softener

🌿 Amenities in the private area:
Clubhouse with event hall and kids club
Equipped gym
Semi-Olympic pool and wading pool
Tennis, paddle, and children's soccer courts
Green areas and trails
24/7 security with controlled access

📍 Location: Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Measurements: 370.2 m² land | 290.63 m² construction
💲 Sale price: $7,700,000 MXN
💼 Monthly maintenance: $2,465 MXN

Ready to move in! Schedule your appointment and discover this magnificent property that has it all: location, design, equipment, and exclusivity.Distribución de la casa

Distribución
Planta baja:
Cochera para 4 autos (2 techados)
Recibidor
Sala y comedor con ventanales al jardín
Cocina integral con isla y electrodomésticos incluidos
Terraza techada con muebles y vista a la piscina
Alberca con iluminación, cascada y sistema de filtrado
Jardín con riego automatizado
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido y alacena

Planta alta:
Dos recámaras secundarias con baño propio (una con clóset vestidor)
Recámara principal con balcón, baño con doble lavabo y clóset vestidor
Estudio u oficina

🛠️ La casa se entrega completamente equipada y amueblada:

Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
Persianas, espejos y decoración interior
Cocina con parrilla, campana, horno, lavavajillas y gavetas
Muebles en sala, comedor, recámaras y terraza
Camas vestidas, burós y muebles auxiliares
Paneles solares con microinversores
Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua

🌿 Amenidades en la privada:
Casa club con salón de eventos y kids club
Gimnasio equipado
Alberca semiolímpica y chapoteadero
Canchas de tenis, pádel y fútbol infantil
Áreas verdes y senderos
Seguridad 24/7 con acceso controlado

📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Medidas: 370.2 m² terreno | 290.63 m² construcción
💲 Precio de venta: $7,700,000 MXN
💼 Mantenimiento mensual: $2,465 MXN

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