SALE OF SPACIOUS AND VERSATILE HOUSE WITH GARDEN, COYOACÁNVENTA DE CASA AMPLIA Y VERSÁTIL CON JARDÍN, COYOACÁN

On a 485 m² plot, there is a main house of 281 m² of construction and a second independent building, offering spacious areas and possibilities for use.

The main house is distributed over two levels. On the ground floor, it has a reception area, a large living room and dining room, a closed kitchen with a breakfast bar and access to a terrace. It also has two bedrooms with a full bathroom, which can be adapted as rooms, a game room, an office, or work areas.

On the upper floor, there are three bedrooms with bathrooms, including the master bedroom with a living area and walk-in closet, as well as a television room.

It has a large garden and parking for up to 6 cars.

Upon entering the plot, on the right side, there is a second two-level building. It has a living room, dining room, and a full bathroom on the ground floor; on the upper floor, there is a bedroom, an office, and bookshelves with a view of the living and dining rooms. It also has its own parking space.

Due to its layout, dimensions, and architectural character, the property can function as a residence, production house, creative office, residential format office, studio, or other projects, subject to land use and corresponding permits.

Located near Av. Miguel Ángel de Quevedo, Parque Frida Kahlo, Francisco Sosa, and the Coyoacán Center, with access to services, shops, restaurants, and southern roads.

A property with character, spaciousness, and possibilities. Visit it and request an appointment.

LEGAL DISCLAIMERS
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.En un terreno de 485 m² se encuentran una casa principal de 281 m² de construcción y una segunda construcción independiente, ofreciendo amplios espacios y posibilidades de uso.

La casa principal se distribuye en dos niveles. En planta baja cuenta con recepción, amplia sala y comedor, cocina cerrada con barra desayunador y salida a una terraza. También tiene dos recámaras con baño completo, que pueden adaptarse como habitaciones, salón de juegos, estudio o áreas de trabajo.

En planta alta hay tres recámaras con baño, incluida la principal con sala de estar y walk-in closet, además de sala de televisión.

Cuenta con amplio jardín y estacionamiento para hasta 6 autos.

Al ingresar al terreno, del lado derecho, se encuentra una segunda construcción de dos niveles. Tiene sala, comedor y baño completo en planta baja; en planta alta, recámara, estudio y libreros con vista hacia la sala y comedor. También cuenta con su propio espacio de estacionamiento.

Por su distribución, dimensiones y carácter arquitectónico, la propiedad puede funcionar para vivienda, casa productora, despacho creativo, oficina con formato residencial, estudio u otros proyectos, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes.


Ubicada cerca de Av. Miguel Ángel de Quevedo, Parque Frida Kahlo, Francisco Sosa y el Centro de Coyoacán, con acceso a servicios, comercios, restaurantes y vialidades del sur.

Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades. Conócela y solicita una cita

LEYENDAS LEGALES
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.