House for sale, within the city in the Mexico neighborhood, adjacent to the Lebanese Sports Club of Yucatán.

In the area, there are few properties available for sale, with excellent location, condition, and residential use.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Living room.
- Bedroom with wall closet and its own full bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Dining room.
- Kitchen with breakfast island.
- Pantry.
- Covered terrace.
- Garden.
- Pool with bar.
- Service room.
- Full bathroom for service room and pool area.
- Storage room | Laundry area.
- Machine room.
- Service hallway.

Upper Floor:
- Hallway
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and bathtub.

EQUIPMENT:
- Kitchen cabinets and pantry made of parota wood.
- Water filter.
- TV unit in living room | Sunken Lounge.
- Tzalam wood closets.
- Travertine marble floors.
- Automated irrigation system in the backyard garden.
- Ceilings with indirect backlighting.
- Curtains.
- Bathtub in master bathroom.
- 4 inverter air conditioners.
- Electric gate.
- Smart lock at main access.
- Pool filtration system.
- Instant water heater.
- 17 solar panels.

Ready for immediate delivery.

PURCHASE CONDITIONS:
Reservation: $50,000.00
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at signing.
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*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comCasa en venta, dentro de la ciudad en la colonia México, colinda con el club deportivo Libanés de Yucatán.

En la zona existen pocas propiedades disponibles a la venta, con excelente ubicación, estado de conservación y de uso residencial.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala.
- Habitación con closet de pared y baño completo propio.
- Medio baño de visitas.
- Comedor.
- Cocina con isla desayunadora.
- Alacena.
- Terraza techada.
- Jardín.
- Piscina con bar.
- Cuarto de servicio.
- Baño completo para cuarto de servicio y área de piscina.
- Bodega | Área de lavado.
- Cuarto de máquinas.
- Pasillo de servicio.

Planta Alta:
- Vestíbulo
- Habitación secundaria con clóset de pared baño completo.
- Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble tarja y tina en baño.

EQUIPAMIENTO:
- Gavetas de cocina y alacena de madera de listonado de parota.
- Filtro de agua.
- Mueble de tv en sala | Sunken Lounge.
- Closets de madera de Tzalam.
- Pisos de mármol travertino.
- Sistema de riego automatizado en jardín posterior.
- Plafones con retroiluminacion indirecta.
- Cortinas.
- Tina en baño principal.
- 4 aires acondicionados inverter.
- Portón eléctrico.
- Cerradura inteligente en acceso principal.
- Sistema de filtrado de la piscina.
- Calentador de paso.
- 17 paneles solares.

Lista para entrega inmediata.

CONDICIONES DE COMPRA:
Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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