Sale of Industrial Warehouse in Santa Clara Coatitla Ecatepec, State of MexicoVenta de Bodega Industrial en Santa Clara Coatitla Ecatepec, Estado de México

Industrial Warehouse Auction at Land Price

📍 Santa Clara Coatitla, Ecatepec de Morelos
💰 $26,000,000 MXN

📐 Land: 4,485 m² | Construction: approx. 2,070 m²

Description:

Unique opportunity for companies, investors, or developers looking for a solid industrial property, with a strategic location and great potential for expansion.

The property has four industrial warehouses, administrative offices, a cafeteria, a workshop, bathrooms, a large maneuvering yard, and additional land.
It is offered at land price, but with active constructions in excellent condition.

Highlighted features:
✅ High-strength concrete foundation
✅ Block and sheet walls in excellent condition
✅ Security system with 15 installed cameras
✅ Wide access for heavy vehicles
✅ Documentation in order

Ideal for logistics center, manufacturing, storage, or investment with immediate appreciation.

The current price is only $5,800/m², well below the average in the area (from $8,000 to $9,000/m²), representing a real investment opportunity.

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📍 Santa Clara Coatitla, Ecatepec de Morelos
💰 $26,000,000 MXN

📐 Terreno: 4,485 m² | Construcción: aprox. 2,070 m²

Descripción:

Oportunidad única para empresas, inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad industrial sólida, con ubicación estratégica y gran potencial de expansión.

La propiedad cuenta con cuatro bodegas industriales, oficinas administrativas, comedor, taller, baños, amplio patio de maniobras y terreno adicional.
Se ofrece a precio de terreno, pero con construcciones activas en excelente estado.

Características destacadas:
✅ Cimentación de concreto de alta resistencia
✅ Muros de block y lámina en excelente condición
✅ Sistema de seguridad con 15 cámaras instaladas
✅ Accesos amplios para vehículos pesados
✅ Documentación en regla

Ideal para centro logístico, manufactura, almacenamiento o inversión con plusvalía inmediata.

El precio actual equivale a solo $5,800/m², muy por debajo del promedio en la zona (de $8,000 a $9,000/m²), lo que representa una oportunidad real de inversión.

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