Private community located 400 m from the main avenue of Cholul and 2 km from the Mérida Motul Highway, consisting of 90 residential lots. The community features a controlled access gate open 24/7, a perimeter wall throughout the complex providing security and exclusivity, and additionally includes a wonderful linear park and spacious green areas.

This community offers quick access to the ring road and is just minutes away from shopping plazas such as La Isla, The Harbor, City Center; hospitals, schools, and a variety of businesses that meet all kinds of needs.

The community is ideal for investors looking for a property with good finishes in a safe environment and close to the most exclusive areas of Mérida.

Amenities:
- Event hall
- Paddle court
- Children's area
- Grill zone
- Pet Park

Distribution:
Ground Floor:
- Covered garage for two cars
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Service room
- Covered terrace
- Pool

Upper Floor:
- Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
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Model 239
Land: 289.00 m2
Construction: 204.00 m2

*Price $3,920,000 mxn

Distribution:
Ground Floor:
- Covered garage for two cars
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Service room
- Covered terrace
- Pool

Upper Floor:
- Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
- Family Room

Payment methods:
Reservation $10,000 mxn
Down payment 20%
Bank loans and own resources are accepted.

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Privada ubicada a 400 m de la av. principal de Cholul y a 2 km de la Carretera Mérida Motul, está conformada por 90 lotes residenciales, la privada cuenta con Pórtico de acceso con acceso controlado 24/7, barda perimetral a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, adicionalmente cuenta con un maravilloso parque lineal y espaciosas áreas verdes.

Esta privada cuenta con acceso rápido al periferico y a pocos minutos de plazas comerciales como La Isla, The Harbor, City Center; hospitales, escuelas y variedad de negocios que resuelven todo tipo de necesidades.

La privada es ideal para inversionistas que desean una propiedad con buenos acabados dentro un entorno seguro y cerca de las zonas más exclusivas de Mérida.

Amenidades:
- Salón de eventos
- Cancha de pádel
- Área Infantil
- Zona Grill
- Pet Park


Distribución:
Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos
- Medio baño de visitas
- Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Terraza techada
- Piscina

Planta Alta:
- Recamara principal con closet vestidor amplio y baño complet
- Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
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Modelo 239
Terreno : 289. 00 m2
Construcción: 204.00 m2

*Precio $3,920,000 mxn

Distribución:
Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos
- Medio baño de visitas
- Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Terraza techada
- Piscina

Planta Alta:
- Recamara principal con closet vestidor amplio y baño complet
- Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
- Family Room

Formas de pago:
Apartado $10,000 mxn
Enganche 20 %
Se aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.