House in Floresta with excess land and constructionCasa en Floresta con terreno y construcción excedentes

House for sale with covered terrace and excess land in Fraccionamiento Floresta, Mérida

Located in the north of Mérida, Fraccionamiento Floresta offers a quiet, tree-lined residential environment with a strong sense of community, characterized by its excellent connectivity, wide streets, and proximity to services, shopping plazas, and main roads.

Potential and Distribution: We are selling this attractive property developed on two levels, built in 2020 and in excellent condition. Unlike the standard model in the area (which has 103.94 m² of construction and 202.12 m² of land), this house stands out for its valuable excesses, offering a larger area with a covered terrace and outdoor spaces ideal for further growth.

On the ground floor, it has space for two vehicles, a living and dining area, kitchen, half bath for guests, covered terrace, and excess land and construction with a side hallway. On the upper floor, it has two bedrooms and a full bathroom.

Technical Specifications and Infrastructure:

Surfaces: Land of 214.56 m² (8.25 m front by 26.03 m long) and 133.76 m² of construction. North orientation.

Equipment: Air conditioners, closets, and fans.

Legal Status and Payment Methods: Own resources, bank credit, and Infonavit are accepted.

Conditions: Reservation of $25,000.00 MXN and 10% down payment.

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***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include contracting or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.

FeaturesCasa en venta con terraza techada y excedente de terreno en Fraccionamiento Floresta, Mérida

Ubicada en el norte de Mérida, el Fraccionamiento Floresta ofrece un entorno residencial tranquilo, arbolado y de gran familiaridad, caracterizado por su excelente conectividad, calles amplias y cercanía a servicios, plazas comerciales y vialidades principales.

Potencial y Distribución: Ponemos a la venta esta atractiva propiedad desarrollada en dos niveles, construida en 2020 y en excelente estado de conservación. A diferencia del modelo estándar de la zona (que cuenta con 103.94 m² de construcción y 202.12 m² de terreno), esta casa destaca por sus valiosos excedentes, ofreciendo una superficie mayor con terraza techada y áreas exteriores ideales para seguir creciendo.

En planta baja cuenta con espacio de cochera para dos vehículos, área de sala y comedor, cocina, medio baño para visitas, terraza techada, y terreno y construcción excedentes con pasillo lateral. En planta alta dispone de dos recámaras y un baño completo.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficies: Terreno de 214.56 m² (8.25 m de frente por 26.03 m de largo) y 133.76 m² de construcción. Orientación Norte.

Equipamiento: Aires acondicionados, clósets y ventiladores.

Estatus Legal y Formas de Pago: Se acepta recurso propio, crédito bancario e Infonavit.

Condiciones: Apartado de $25,000.00 MXN y 10% de enganche.

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***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.

Características