With an excellent location, in an open subdivision with no maintenance fees and with accelerated appreciation.

Key points:
- With direct access to the ring road and the road to Progreso, making daily life easier without straying far from home.....
- Supermarket 2 km away Aurrera and 3 km Chedraui.
- Banks and shopping plaza 2 km away
- Just steps from Tecmilenio University, 1 km from the University of the Valley of Mexico, 100 meters from Oxxo.
- 500 meters from Seven Eleven, La Piedad, Gas station with commercial premises.

Ground floor:
✅️Space for 2 cars
✅️Living-dining room
✅️Kitchen with breakfast bar
✅️Half bathroom for guests
✅️Laundry area

Upper floor:
✅️2 bedrooms
✅️1 full bathroom

Includes:
- Rear wall of the house only
- Granite countertop in kitchen
- Marble countertop in bathrooms
- Sink and lower cabinets in kitchen
- Smooth interior finishes like pasta
- Exterior finishes in 3 layers
- Service hallway with cement floor
- Grass in front of the house
- Biodigester
- Acrylic shower area enclosure

All this in an EXCLUSIVE residential development that offers security, wide roads, green areas, children's parks with recreational zones, and sports courts.

Other services:
- Potable water
- Fiber optic internet service.Con excelente ubicación, en fraccionamiento abierto sin cuotas de mantenimiento y con plusvalía acelerada.

Puntos reelevantes:
-Con acceso directo a periférico y carretera a progreso y para facilitar la vida cotidiana sin alejarte de tu hogar.....
-Supermercado a 2 km Aurrera y 3 kms. Chedraui.
-Bancos y plaza comercial a 2 km
-A unos pasos de la Universidad Tecmilenio, a 1 km de la Universidad del Valle de México, a 100 mts de Oxxo.
-A 500 mts. Seven Eleven, La Piedad, Gasolinera con locales comerciales.

Planta baja:
✅️Espacio para 2 coches
✅️Sala comedor
✅️Cocina con barra desayunador
✅️Medio baño para visitas
✅️Área de lavado

Planta alta:
✅️2 recámaras
✅️1 baño completo

Incluye:
-Barda trasera de la casa únicamente
-Meseta de granito en cocina
-Meseta de mármol en baños
-Tarja y gabinetes inferiores en cocina
-Acabados interiores lisos tipo pasta
-Acabados exteriores a 3 capas
-Pasillo de servicio con piso de cemento
-Pasto al frente de la casa
-Biodigestor
-Cancel de acrílico en área de regadera

Todo esto en un EXCLUSIVO desarrollo residencial que ofrece seguridad, amplias vialidades, áreas verdes, parques infantiles con zonas de recreación y CANCHAS deportivas.

Otros servicios:
-Agua potable
-Servicio de Internet fibra óptica