Spectacular house completely renovated in Col. PACABTUNEspectacular Casa completamente renovada en Col. PACABTUN

By purchasing this property, you are acquiring land + construction + complete remodeling practically at the cost of just building. That, in any serious analysis, is an opportunity.

What you are really buying for that price:
-190 m² of land in a consolidated neighborhood in the east
-166 m² of construction on 2 floors
-4 bedrooms and 3 full bathrooms
-Garage for 2 vehicles
-Recently completed remodeling — new finishes, installations, and details from top to bottom
-Strategic location: close to plazas, schools, hospitals, parks, and complete services in the area.
-Zero additional investment — it is delivered ready to move in

In this price segment, a two-story house with 4 bedrooms, double garage, and recently remodeled competes directly against houses in gray work or "to remodel" that are sold in similar or even higher ranges in the same area. The difference is that here you do not wait, you do not invest time in contractors, and you do not absorb surprises from a remodeling — it is already done, and it is recent.

That is the true value of this price: you are not buying an old house at a discount, you are buying a practically new house at the price of construction.

Financing options

OWN RESOURCES
Bank credit (Bancomer, Banorte, Santander, etc.)

The total sale price of the property does not include notarial fees, taxes, rights, or other costs of deed, which will be covered by 'The Buyer' according to NOM-247-SE-2021.Al comprar esta propiedad está adquiriendo terreno + construcción + remodelación completa prácticamente al costo de solo construir. Eso, en cualquier análisis serio, es una oportunidad.

Lo que realmente está comprando por ese precio:
-190 m² de terreno en colonia consolidada del oriente
-166 m² de construcción en 2 plantas
-4 recámaras y 3 baños completos
-Cochera para 2 vehículos
-Remodelación recién terminada — acabados, instalaciones y detalles nuevos de punta a punta
-Ubicación estratégica: cerca de Plazas, Escuelas , Hospitales, Parques y servicios completos en la zona.
-Cero inversión adicional — se entrega lista para habitarse

En este segmento de precio, una casa de dos plantas con 4 recámaras, cochera doble y recién remodelada compite directamente contra casas de obra gris o "para remodelar" que se venden en rangos similares o incluso más altos en la misma zona. La diferencia es que aquí usted no espera, no invierte tiempo en contratistas, y no absorbe sorpresas de una remodelación — ya está hecha, y está reciente.

Ese es el verdadero valor de este precio: no está comprando una casa vieja con descuento, está comprando una casa prácticamente nueva a precio de construcción.

Opciones de financiamiento

RECURSOS PROPIOS
Crédito bancario (Bancomer, Banorte, Santander, etc.)

El precio total de venta del inmueble, no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos u otros gastos de escrituración, mismos que serán cubiertos por 'El Comprador" de acuerdo a la NOM-247-SE-2021