Its location is unbeatable within the Jesús Carranza neighborhood, making it a good option to live in Mérida as it is very close to the historic center, yet in a quiet residential area near Paseo Montejo and only 5 minutes from the new park "La Plancha", making this the best area to invest in the center of Mérida where more and more old houses are being rescued and turned into residences and boutique hotels.

The CUATAS Houses are two beautiful contemporary properties with an elegant and timeless design, these properties were designed by renowned and award-winning architects blending skills to create these beautiful houses with a sensitivity to enjoy a cozy, functional, and harmonious environment.

FEATURES:
● One level
● Parking
● Access
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Laundry room
● Pantry
● Guest bathroom
● Patio
● Pool
● Suite 1 with full bathroom
● Suite 2 with full bathroom

EQUIPMENT:
● Potable water
● Stationary gas
● Stove
● Hood (extractor)
● Kitchen bar with marble
● Carpentry closets with rattan
● Air conditioning
● Fans
● Hydraulic system and pool filter
● Faucets
● Laundry sink

Casa Cuata 1
Land: 258.53
Construction: 149.59
Free area: 42.93%

Casa Cuata 2
Land: 255.71
Construction: 140.30
Free area: 43.20%

Price $6,880,000 mxn
Payment methods: Own resources, bank credits, and Infonavit
Reservation: $30,000.00
Down payment: 30% upon signing the promise and the remaining 70% upon delivery.

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Su ubicación Inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida ya que se encuentran muy cerca del centro histórico, pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de Paseo Montejo y a solo 5 min del nuevo parque "La Plancha" convirtiendo a esta, en la mejor zona para invertir en el centro de Mérida donde cada vez se rescatan más casas antiguas convirtiéndolas en residencias y hoteles boutiques

Las Casas CUATAS son dos hermosas propiedades contemporáneas con un diseño elegante y atemporal, estas propiedades fueron diseñadas por reconocidos y galardonados arquitectos mezclando habilidades para crear estas hermosas casas con sensibilidad para disfrutar un ambiente acogedor, funcional y armónico

CARACTERÍSTICAS:
● UN solo Nivel
● Estacionamiento
● Acceso
● Estancia
● Comedor
● Cocina
● Cuarto de lavado
● Alacena
● Baño de visita
● Patio
● Piscina
● Suite 1 con baño completo
● Suite 2 con baño completo

EQUIPAMIENTO:
● Agua potable
● Gas estacionario
● Estufa
● Campana (extractor)
● Barra de cocina con mármol
● Closets de carpintería con rattán
● Aire acondicionado
● Ventiladores
● Sistema hidráulico y filtro de alberca
● Grifería
● Lavadero

Casa Cuata 1
Terreno: 258.53
Construcción: 149.59
Area libre: 42.93%

Casa Cuata 2
Terreno: 255.71
Construcción: 140.30
Area libre: 43.20%

Precio $6,880,000 mxn
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e Infonavit
Apartado: $30,000.00
Enganche: 30% a la firma de la promesa y el 70% restante contra entrega.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.