Property, located in the prestigious Zimaltá subdivision, is ready to become your new home. With a carefully planned layout, it offers comfort and functionality for the whole family.

GROUND FLOOR: you will find a garage for 2 cars, a security door, a study or TV room, a spacious living room, a dining room connected to a full kitchen, a full bathroom, and a laundry area with a private garden.

UPPER FLOOR: the stairs with skylight stand out for excellent natural lighting, 2 secondary bedrooms with spacious closets, a shared full bathroom, a master bedroom with a dressing room and private full bathroom. In addition, all bedrooms are prepared for air conditioning.

Don't miss the opportunity to live in this tranquil environment and enjoy the amenities offered by the subdivision!

AMENITIES: Basketball/soccer courts, Hammock areas, Children's area, Wi-fi zone, Barbecues, Dog park.

FINISHES: Melamine integral kitchen with granite bar, porcelain tile floor, tempered glass shower enclosure in upper floor bathrooms.

FOUNDATION: Traditional.

SERVICES: Potable Water (municipality), Electricity (not yet in service), Public Lighting, Drainage and Sewage.

BOUNDARIES: Northwest 17.42 m with UP 148. Southeast 17.58 m with UP 146 Northeast 6 m with UP 123 and Southwest 6 m with Av de los Bosques.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Propiedad, ubicada en el prestigioso fraccionamiento Zimaltá, está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con una distribución cuidadosamente planificada, ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia.

PLANTA BAJA: encontrarás una cochera para 2 autos, puerta de seguridad, un estudio o sala de televisión, una amplia sala de estar, un comedor conectado a una cocina integral, un baño completo y un área de lavado con jardín privado.

PLANTA ALTA: se destacan las escaleras con tragaluz para una excelente iluminación natural, 2 recámaras secundarias con amplios closets, un baño completo compartido, una recámara principal con vestidor y baño completo privado. Además, todas las recámaras cuentan con preparación para aire acondicionado.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno tranquilo y disfrutar de las amenidades que ofrece el fraccionamiento!

AMENIDADES: Canchas de basquetbol/fútbol, Hamaqueros, Área infantil, Zona wi-fi, Asadores, Dog park.

ACABADOS: Cocina integral de melamina con barra de granita, piso porcelanato, cancel de regadera de cristal templado en baños de PA.

CIMENTACIÓN: Tradicional.

SERVICIOS: Agua Potable (ayuntamiento), Energía Eléctrica (aún sin servicio), Alumbrado Público, Drenaje y Alcantarillado.

COLINDANCIAS: Norponiente 17.42 m con UP 148. Suroriente 17.58 m con UP 146 Nororiente 6 m con UP 123 y Surponiente 6 m con Av de los Bosques.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.