✨ HOUSE FOR SALE IN COTO NILO – SECURITY, APPRECIATION, AND EXCELLENT LOCATION ✨
💰 $3,310,000

📍 Vista del Río 323-1, Coto Nilo, Fraccionamiento Las Terrazas

Discover this excellent opportunity within a private condominium 🏡, ideal for living with tranquility, security, and a strategic location.

This property has 132 m² of land and 109 m² of construction, distributed over two levels, with functional and comfortable spaces for the whole family 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Distribution:
✔️ 3 bedrooms
✔️ 2.5 bathrooms
✔️ Living and dining room with good lighting
✔️ Equipped integral kitchen (stove and hood)
✔️ Laundry area
✔️ Service patio
✔️ 2 independent parking spaces (covered)

🔹 Equipment and extras:
✨ Ceramic flooring throughout the house
✨ Installation for cylinder gas
✨ Interior view with a tranquil atmosphere 🌿

🔹 Condominium amenities:
🔐 Controlled access and security booth
🌳 Green areas
🛝 Children's playground
🚗 Visitor parking

📍 Privileged location:
Close to Plaza Centro Sur, Soriana, Walmart, Bodega Aurrera 🛒
Minutes from Cerro del Cuatro 🌄
With easy access via Av. Nilo and nearby public transport 🚌

🏠 Age: 9 years

💥 Ideal for families or investment due to its excellent demand in the area.✨ CASA EN VENTA EN COTO NILO – SEGURIDAD, PLUSVALÍA Y EXCELENTE UBICACIÓN ✨
💰 $3,310,000

📍 Vista del Río 323-1, Coto Nilo, Fraccionamiento Las Terrazas

Descubre esta excelente oportunidad dentro de condominio privado 🏡, ideal para vivir con tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica.

Esta propiedad cuenta con 132 m² de terreno y 109 m² de construcción, distribuida en dos niveles, con espacios funcionales y cómodos para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦

🔹 Distribución:
✔️ 3 recámaras
✔️ 2.5 baños
✔️ Sala y comedor con buena iluminación
✔️ Cocina integral equipada (estufa y campana)
✔️ Área de lavado
✔️ Patio de servicio
✔️ 2 cajones de estacionamiento independientes (cubiertos)

🔹 Equipamiento y extras:
✨ Piso cerámico en toda la casa
✨ Instalación para gas por cilindro
✨ Vista interior con ambiente tranquilo 🌿

🔹 Amenidades del condominio:
🔐 Acceso controlado y caseta de vigilancia
🌳 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🚗 Estacionamiento para visitas

📍 Ubicación privilegiada:
Cercano a Plaza Centro Sur, Soriana, Walmart, Bodega Aurrera 🛒
A minutos del Cerro del Cuatro 🌄
Con fácil acceso por Av. Nilo y transporte público cercano 🚌

🏠 Antigüedad: 9 años

💥 Ideal para familias o inversión por su excelente demanda en la zona