DEAL WITHOUT INTERMEDIARIES

An architectural gem in Mexican style located in one of the most exclusive neighborhoods of Mexico City. Built on a grand plot of 846.10 m², with 454 m² of construction, this residence offers green areas and an unparalleled natural environment. Upon arrival, a 170-year-old oak welcomes you and marks the unique character of this property.

Main features
- 3 suite-type bedrooms, each with a bathroom and dressing room
- 3.5 bathrooms in total
- 4 parking spaces
- Office or study ideal for working from home
- Impressive social area with triple height, exposed beams, fireplaces, and large windows overlooking the garden and the adjacent forest (Conagua concession, exclusive access for neighboring houses)
- Bright and spacious living and dining room.
- Unique artisanal details: carved doors, clay floors, copper finishes, stained glass, and more
- Garden with a covered area, perfect for outdoor meals
- Extraordinary views of the nature surrounding the property

Security and privileged location
Located in Villa Verdún, a gated community with only 80 houses and top-level 24/7 security, this residence guarantees privacy and tranquility. Additionally, its proximity to the Super Vía Poniente allows for comfortable travel to Santa Fe or to the south of the city.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

Una joya arquitectónica de estilo mexicano en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México. Construida sobre un grandioso terreno de 846.10 m², con 454 m² de construcción, esta residencia ofrece áreas verdes y un entorno natural incomparable. Al llegar, un encino de 170 años da la bienvenida y marca el carácter único de esta propiedad.

Características principales
- 3 recámaras tipo suite, cada una con baño y vestidor
- 3.5 baños en total
- 4 estacionamientos
- Oficina o despacho ideal para trabajar desde casa
- Área social impactante con triple altura, vigas expuestas, chimeneas y ventanales con vista al jardín y al bosque colindante (concesión de Conagua, acceso exclusivo para las casas vecinas)
- Sala y comedor llenos de luz y amplitud.
- Detalles artesanales únicos: puertas labradas, pisos de barro, acabados en cobre, vitrales y más
- Jardín con área techada, perfecto para comidas al aire libre
- Vistas extraordinarias hacia la naturaleza que rodea la propiedad

Seguridad y ubicación privilegiada
Ubicada en Villa Verdún, un fraccionamiento cerrado con sólo 80 casas y vigilancia 24/7 de primer nivel, esta residencia garantiza privacidad y tranquilidad. Además, su cercanía a la Súper Vía Poniente permite un traslado cómodo hacia Santa Fe o hacia el Sur de la ciudad.