Discover this three-level townhouse located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Montebello, just 3 blocks from Av. García Lavín and surrounded by services, restaurants, hospitals, and shops.

A property that combines design, functionality, and versatility, ideal for both living and investing or establishing a commercial project.

MAIN FEATURES
-3 spacious bedrooms, each with a full bathroom
-Living and dining room with excellent natural lighting
-Equipped kitchen with stove and elegant wooden cabinets
-Ground floor patio with bar area, perfect for gatherings
-Rooftop with terrace and pool, ideal for enjoying the lifestyle in Mérida
-Laundry area + service room with its own bathroom
-Garage with capacity for 4 vehicles

EQUIPMENT
-Air conditioning
-Installed blinds

STRATEGIC LOCATION
• Steps from Av. García Lavín
• Quick access to main avenues of the city
• High demand and growth area
• Ideal for residential or commercial use

MEASUREMENTS
• Land: 140 m² (7m x 20m)
• Construction: 259.46 m²

PRICE: $4,900,000 MXN
(Plus deed and corresponding tax expenses)Descubre esta casa tipo townhouse de tres niveles, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Montebello, a tan solo 3 calles de Av. García Lavín y rodeada de servicios, restaurantes, hospitales y comercios.

Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para vivir como para invertir o establecer un proyecto comercial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
-3 amplias habitaciones, cada una con baño completo
-Sala y comedor con excelente iluminación natural
-Cocina equipada con estufa y elegantes gabinetes de madera
-Patio en planta baja con área de bar, perfecto para reuniones
-Rooftop con terraza y piscina, ideal para disfrutar el estilo de vida en Mérida
-Área de lavado + cuarto de servicio con baño propio
-Cochera con capacidad para 4 vehículos

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados
-Persianas instaladas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• A pasos de Av. García Lavín
• Rápido acceso a principales avenidas de la ciudad
• Zona de alta demanda y crecimiento
• Ideal para uso habitacional o comercial

MEDIDAS
• Terreno: 140 m² (7m x 20m)
• Construcción: 259.46 m²

PRECIO: $4,900,000 MXN
(Más gastos de escrituración e impuestos correspondientes)