García Ginerés is a well-known and central neighborhood in Mérida, Yucatán, named after its Cuban founder, Joaquín Marcial García Ginerés, an architect who developed the area in the early 20th century, famous for its iconic parks such as the Parque de las Américas (neo-Mayan style) and the Parque de la Ibérica, as well as residential architecture, the Acoustical Shell, and the Mayan fountain, being an area of great cultural and residential value.

A neighborhood of tradition, culture, and the beauty of monuments that are icons in the city, García Ginerés is undoubtedly the perfect place for those who want to live peacefully within the city and have close access to both the city center and the North.

This house with an excellent location on a quiet street is very well maintained and has been recently remodeled.

The architecture of Mérida in the 1970s was characterized by a significant transition, combining the peak of the Modern Movement with the consolidation of new residential areas outside the historic center. It was a time of "renaissance" where the city adopted a functionalist and minimalist style.

2-story property
Ground Floor
Covered garage, small garden
Living-Dining area in open concept
Spacious fully remodeled and equipped kitchen that includes a breakfast nook
Bedroom with closet
Full bathroom (for bedroom use and guests)
Covered terrace with a view of the pool
Pool with water filters (includes filling well and drainage)
Laundry area with washer and dryer connections

Upper Floor
Bedroom with closet, bathroom outside the bedroom
Master bedroom with bathroom
Terrace (ideal for the growth of another room)

Equipment:
Air Conditioners (5 in both bedrooms and kitchen, living-dining area)
Water pressurizer
Electric gate

Built in 1971, it underwent a major remodeling with a 75% expansion of the property in 1987.
New remodeling of bathrooms and backyard including pool in 2022.

IMPORTANT:
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*Property free of encumbrance, Reservation: 50,000 valid to be returned within the first 10 business days of receipt.
Payment Methods: Own Resources, loans
*The images are illustrative, prices do not include furniture and decorative elements shown.García Ginerés es una conocida y céntrica colonia en Mérida, Yucatán, nombrada así por su fundador cubano, Joaquín Marcial García Ginerés, un arquitecto que desarrolló la zona a principios del siglo XX, famosa por sus icónicos parques como el Parque de las Américas (estilo neomaya) y el Parque de la Ibérica, además de arquitectura residencial, la Concha Acústica y la fuente maya, siendo un área de gran valor cultural y habitacional.

Colonia de tradición, cultura y con la belleza de monumentos que son íconos en la ciudad, García Ginerés es sin duda el lugar perfecto para quien quiere vivir tranquilo dentro de la ciudad y con acceso cercano tanto al centro de la ciudad como a Norte.

Esta casa con excelente ubicación en calle tranquila, mantiene muy bien nivel de mantenimiento y ha sido remodelada recientemente.

La arquitectura de Mérida en la década de 1970 se caracterizó por una transición significativa, combinando el apogeo del Movimiento Moderno con la consolidación de nuevas zonas habitacionales fuera del centro histórico. Fue una época de "renacimiento" donde la ciudad adoptó un estilo funcionalista y minimalista.

Propiedad de 2 plantas
Planta Baja
Garage techado, pequeño jardín
Área de Sala Comedor en concepto corrido
Amplia cocina totalmente remodelada y equipada que incluye desayunador
Habitación con clóset
Baño completo (uso de la habitación y de visitas)
Terraza techada con vista a la alberca
Alberca con filtros de agua (incluye pozo de llenado y desagûe)
Área de lavado con conexión de lavadora y secadora

Planta Alta
Habitación con clóset, baño fuera de la habitación
Habitación principal con baño
Terraza (ideal para crecimiento de otra habitación)

Equipamiento:
Aires Acondicionados (5 tanto en habitaciones como área de cocina, sala comedor)
Presurizador de agua
Portón eléctrico

Construida en 1971, tuvo una fuerte remodelación de ampliación del 75% de la propiedad en 1987.
Nueva remodelación de baños y patio trasero incluyendo alberca en 2022.

IMPORTANTE:
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable
*Propiedad libre de gravamen, Apartado: 50,000 válido para ser devueltos entre los primeros 10 días hábiles que se recibe.
Formas de Pago: Recurso Propio, créditos
*Las imágenes son ilustrativas, los precios no incluyen muebles y elementos decorativos que se muestran.