Redefine your concept of home in one of the most sought-after and prestigious areas in Morelia. This property is not just a house, it is a statement of lifestyle. Recently remodeled with cutting-edge finishes and optimized spaces, it offers the perfect combination of contemporary design and family functionality, ready to be inhabited immediately.

Technical Sheet and Distribution
With a land area of 180 m² (9x20m), the architecture is intelligently distributed:

Ground Floor: Private garage for 2 cars, entrance closet, half bathroom for guests, and a modern integral kitchen. It features a backyard ideal for gatherings and a complete service room with independent access.

Upper Floor: Intimate area with 3 spacious bedrooms. The master bedroom has a private bathroom, while the two secondary bedrooms share a full bathroom with premium finishes.

Surroundings and Connectivity
Located in the heart of Jardines del Toreo, the property enjoys a privileged location with immediate access to:

Plaza La Huerta: Less than 3 minutes for all your shopping and entertainment.

Av. Universidad: Commercial corridor.

Star Médica Hospital: Ensuring first-class health services at a short distance.

Added Value
Security is a priority with 24/7 surveillance and impeccable green areas. Competitive investment: $4,550,000 MXN.

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🌐 Catalog: Discover more options at www.surba-inmo.comRedefina su concepto de hogar en una de las zonas con mayor demanda y prestigio en Morelia. Esta propiedad no es solo una casa, es una declaración de estilo de vida. Recientemente remodelada con acabados de vanguardia y espacios optimizados, ofrece la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad familiar, lista para ser habitada de inmediato.

Ficha Técnica y Distribución
Con una superficie de terreno de 180 m² (9x20m), la arquitectura se distribuye de manera inteligente:

Planta Baja: Cochera privada para 2 autos, clóset de recibidor, medio baño para visitas y una moderna cocina integral. Destaca su patio trasero ideal para convivencia y un cuarto de servicio completo con acceso independiente.

Planta Alta: Zona íntima con 3 amplias habitaciones. La recámara principal cuenta con baño privado, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo de acabados premium.

Entorno y Conectividad
Ubicada en el corazón de Jardines del Toreo, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:

Plaza La Huerta: A menos de 3 minutos para todas sus compras y entretenimiento.

Av. Universidad: Corredor comercial.

Hospital Star Médica: Garantizando servicios de salud de primer nivel a corta distancia.

Valor Agregado
La seguridad es prioridad con vigilancia 24/7 y áreas verdes impecables. Inversión competitiva: $4,550,000 MXN.

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