Modern residence in Privada Lunare – Comfort, exclusivity, and privileged location in Mérida

Located in Privada Lunare, an exclusive residential development of only 117 houses, this property combines elegance, spaciousness, and security in a high-value area in the north of Mérida.

Its strategic location connects you with everything: just 5 minutes from the Periférico Norte, 10 minutes from Plaza Altabrisa and Macroplaza, 15 minutes from Plaza La Isla, and 20 minutes from Chicxulub Puerto.

Amenities of the development:
Enjoy a family-friendly and safe environment with a paddle court, multipurpose court, green areas and gathering spaces, children's playgrounds, access gate with a security booth, ambient lighting, drinking water, and underground services.

Distribution – Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars and 2 uncovered cars
• Side service hallway and exterior storage
• Living and dining room with a view of the garden
• Equipped kitchen with lower and upper cabinets, and a large pantry
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with a full bathroom
• Covered terrace, pool, and backyard
• Service room with a full bathroom and covered laundry area
• Cistern

Upper Floor:
• Family Room with open terrace
• Two secondary bedrooms with full bathrooms (one with an open terrace)
• Master bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom

Included equipment:
• Furnished kitchen
• Gas stove
• Water heater
• Air conditioners
• Mosquito nets
• Cistern

Payment methods:
• Down payment: $2,000,000 MXN
• Balance upon signing of the deed
• Bank loans and personal resources accepted
• We help you process your loan!

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The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice. *The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. *The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia moderna en Privada Lunare – Confort, exclusividad y ubicación privilegiada en Mérida

Ubicada en Privada Lunare, un desarrollo residencial exclusivo de solo 117 casas, esta propiedad combina elegancia, amplitud y seguridad en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica te conecta con todo: a solo 5 minutos del Periférico Norte, 10 minutos de Plaza Altabrisa y Macroplaza, 15 minutos de Plaza La Isla, y 20 minutos de Chicxulub Puerto.

Amenidades del desarrollo:
Disfruta de un entorno familiar y seguro con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, áreas verdes y de convivencia, juegos infantiles, pórtico de acceso con caseta de vigilancia, iluminación ambiental, agua potable y servicios subterráneos.

Distribución – Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y 2 autos sin techo
• Pasillo lateral de servicio y bodega exterior
• Sala y comedor corridos con vista al jardín
• Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores, y amplia alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara secundaria con baño completo
• Terraza techada, piscina y jardín posterior
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada
• Cisterna

Planta Alta:
• Family Room con terraza abierta
• Dos recámaras secundarias con baño completo (una con terraza abierta)
• Recámara principal con espacio para walk-in closet y baño completo

Equipamiento incluido:
• Cocina vestida
• Parrilla de gas
• Calentador
• Aires acondicionados
• Mosquiteros
• Cisterna

Formas de pago:
• Enganche: $2,000,000 MXN
• Saldo a la firma de escritura
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• ¡Te ayudamos a tramitar tu crédito!

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La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.