HOUSE FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN IN CENTRAL PARK, CHOLULCASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN PARQUE CENTRAL , CHOLUL

Central Park stands out for being a family private community, with a majestic green park as the main amenity covering an area of 33,000 m2, which serves as the guiding axis for the entire community culminating in the clubhouse and the prominently sized family pool.

The house of Ciprés 1 is characterized by its spacious and bright areas, especially in the open kitchen and dining room area and in the master bedroom that spans from one side to the other of the built space, making it a large-sized room.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Garage for 4 cars, 2 of them covered
- Entrance area
- Study with closet
- Full guest bathroom
- Laundry room
- Pantry area with L-shaped closet
- Open concept living-dining-kitchen, 64m2 combined.
- Service hallway. (Adjoins the green area of the Club House)
- Garden
- Pool with chukum finish, 3.5 x 5 mts

UPPER FLOOR

- Secondary bedroom with its own bathroom and balcony overlooking the garden
- Secondary bedroom with walk-in closet, its own bathroom, and balcony overlooking the garden
- Master bedroom with wall closet, its own bathroom, TV area, and access to a balcony with a frontal view. Habitable space without closet, bathroom, or balcony is 39.77 m2

EQUIPMENT

- Carpentry in closets and doors in caobilla
- Main door carpentry in Tzalam
- Grill, ceiling hood, and kitchen drawers
- Granite in kitchen, island, and bathrooms
- Heater
- White LED light throughout the house
- 5,000-liter cistern
- 6 ceiling fans
- 5 air conditioners

AMENITIES

- Restricted access with security barrier 24/7
- Underground services
- Huge green areas of 33,000 m2 with landscaping
- Club House with Pool, kids playground
- Reading areas
- Dark Sky Light lighting system
- Perfect orientation (north-south)
- WiFi in common areas
- Internal potable water network
- Condominium regime governed by an architecture committee.

MAINTENANCE FEE: $3,000 MXN

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $50,000 mxn
- Down payment: 10%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.

La casa de Ciprés 1 se caracteriza por sus amplios e iluminados espacios especialmente en el área abierta de cocina y sala comedor y en la habitación principal que va de un lado a otro del espacio construido lo que la hace una habitación de gran tamaño.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados
- Área de recibidor
- Estudio con closet
- Baño completo de visitas
- Cuarto de lavado
- Área de despensa con closet en L
- Sala comedor cocina, concepto abierto, 64m2 combinados.
- Pasillo de servicio. (Colinda con el área verde de la Casa Club)
- Jardín
- Piscina acabado chukum, 3.5 x 5 mts

PLANTA ALTA

- Habitación secundaria con baño propio y balcón con vista al jardín
- Habitación secundaria con closet vestidor, baño propio y balcón con vista al jardín
- Habitación principal con closet de pared, baño propio, área de tv y acceso a balcón con vista frontal. Espacio habitable sin closet, baño ni balcón es de 39.77 m2

EQUIPAMIENTO

- Carpintería en closets y puertas en caobilla
- Carpinteria de puerta principal en Tzalam
- Parrilla, campana de techo y gavetas de cocina
- Granito en cocina, isla y baños
- Calentador
- Luz led blanca en toda la casa
- Cisterna de 5,000 litros
- 6 Ventiladores de techo
- 5 aires acondicionados

AMENIDADES

- Acceso restringido con pluma de seguridad 24/7
- Servicios subterráneos
- Enormes áreas verdes de 33,000 m2 con paisajismo
- Casa Club con Alberca, kids playground
- Áreas de lectura
- Sistema de iluminación Dark Sky Light
- Orientación perfecta (norte-sur)
- WiFi en áreas comunes
- Red interna de agua potable
- Régimen en condominio regido por un comité de arquitectura.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,000 MXN

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000 mxn
- Enganche: 10%


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.