Located in one of the most emblematic areas of Mérida, Casa CP Reforma is a property with great potential that already has a complete architectural project, designed and ready to be built. The current structure is developed on a plot of 220.45 m², offering the flexibility to remodel or completely execute the new proposal designed for this site.

The project reinterprets the essence of traditional houses in Mérida from a contemporary perspective: natural light as the protagonist, cross ventilation, and a harmonious connection between interior and exterior that invites inhabiting each space with comfort.

The proposal includes 292.58 m² of construction, distributed over two levels for a modern, practical, and cozy life:

Ground floor
• Living room
• Dining room
• Open kitchen
• Guest bathroom
• Bedroom with private bathroom
• Indoor garden
• Covered garage
• Swimming pool

Upper floor
• Two bedrooms
• One full bathroom
• Family room / TV room
• Terrace
• Laundry area

Privileged location
In one of the most connected and charming neighborhoods of the city, with services, commerce, and cultural attractions just a few steps away.

Prices
• 269,000 USD — sale price before remodeling
• 589,000 USD — estimated price of the fully finished product following the architectural design

The sale includes the architectural plans and initial advice for construction.

Location: https://maps.app.goo.gl/jvL1szxNq1RW6ejXAUbicada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida, Casa CP Reforma es una propiedad con gran potencial que ya cuenta con un proyecto arquitectónico completo, diseñado y listo para construirse. La estructura actual se desarrolla en un terreno de 220.45 m², ofreciendo la flexibilidad de remodelar o ejecutar por completo la nueva propuesta diseñada para este sitio.

El proyecto reinterpreta la esencia de las casas tradicionales de Mérida desde una visión contemporánea: luz natural protagonista, ventilación cruzada y una conexión armónica entre interior y exterior que invita a habitar cada espacio con confort.

La propuesta contempla 292.58 m² de construcción, distribuidos en dos niveles para una vida moderna, práctica y acogedora:

Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta
• Baño de visitas
• Recámara con baño privado
• Jardín interior
• Cochera techada
• Piscina

Planta alta
• Dos recámaras
• Un baño completo
• Family room / Sala de TV
• Terraza
• Área de lavado

Ubicación privilegiada
En uno de los barrios más conectados y encantadores de la ciudad, con servicios, comercio y atractivos culturales a pocos pasos.

Precios
• 269,000 USD — precio de venta antes de remodelación
• 589,000 USD — precio estimado del producto totalmente terminado siguiendo el diseño arquitectónico

La venta incorpora los planos arquitectónicos y una asesoría inicial para la construcción.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jvL1szxNq1RW6ejXA