New house for sale. Brand new in a private area.Venta casa Nueva. Estrenar en Privada

Balcones Del Campestre, San Pedro Garza García
BALCONES DEL CAMPESTRE
It is a private neighborhood near the schools of Valle Oriente such as commercial centers.
The construction is in gray work.
The builder has delivered many houses with experience and prestige.
3
Bedrooms
27.5 m
Length of the land
5
Bathrooms
14 m
Front of the land
2
Half bathrooms
3
Parking spaces
4
Floors
Under construction…
Age
Description
Price $34,900,000
Delivery in December 2025
4 LEVELS
3 BEDROOMS (OPTION FOR A 4TH ON THE GROUND FLOOR)
5 FULL BATHROOMS
2 HALF BATHROOMS
GARAGE FOR THREE CARS
385 (m2) LAND
14 (ML) FRONT
27.5 (ML) BACK
586.25 (m2) CONSTRUCTION
ELEVATOR SHAFT (DOES NOT INCLUDE DEVICE)
ROOF TOP WITH VIEWS OF CAMPESTRE AND SIERRA MADRE
INCLUDES:
CARPENTRY
$34,900,000 FOR SALE
586.25 m²
of construction
385 m²
of land
2500
Maintenance
EB-QF6703
ID
Amenities
· Balcony
· Cistern
· Covered parking
· Easy parking
· Garage
· Garden
· Grill
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Roof garden
· Terrace
· Storage room
· Integral kitchen
· Service room
· Elevator
· Study
· Private subdivision
· Hydropneumatic
· Pets allowed
· Office
· 24-hour security
· MDF KITCHEN WITH QUARTZ COUNTERTOPS
· MDF DRESSING ROOMS IN THE 3 BEDROOMS
· LAVATORY CABINETRY IN BATHROOMS
· DOES NOT INCLUDE ADDITIONAL CABINETRY
WINDOWS AND SHOWER DOORS
· DOUBLE TINTED PVC WINDOWS, THERMAL AND ACOUSTIC
· TEMPERED GLASS DOORS OF 9 MM IN BATHROOMS AND RAILINGS
· MIRRORS IN BATHROOMS
CLIMATIZATION
· INCLUDES DUCTING, DOES NOT INCLUDE EQUIPMENT
· HIDDEN OUTLETS IN CEILINGS
NATURAL STONES AND PORCELAIN
· TRAVERTINE MARBLE: FAÇADES AND STAIRWELL
· SANTO TOMÁS MARBLE: SINK COUNTERTOPS
· GRANITE: KITCHEN COUNTERTOPS AND GRILL BAR
· QUARTZ: KITCHEN ISLAND COUNTERTOP
· PORCELAIN: INTERIOR AND EXTERIOR FLOORS
EQUIPMENT
· IOMABE BRAND APPLIANCES OR SIMILAR
· MICROWAVE AND OVEN OF 60CM, GRILL OF 90 CM, HOOD OF 90 CM
· COMPLETE BATHROOM ACCESSORIES
· COMPLETE WARM LED DIRECT AND INDIRECT LIGHTING
DISTRIBUTION:
BASEMENT: (STREET LEVEL)
· GARAGE FOR THREE CARS
· BAR / GAME ROOM (OPTIONAL 4TH BEDROOM) WITH FULL BATH
· SERVICE ROOM WITH FULL BATH
· ELEVATOR SHAFT
· STORAGE ROOM
GROUND FLOOR
· RECEIVER / MAIN DOOR
· VISITORS BATHROOM
· LIVING / DINING ROOM WITH ACCESS TO EXTERIOR TERRACE
· INDEPENDENT KITCHEN WITH FAMILY ROOM
· STUDY
· LAUNDRY
UPPER FLOOR:
· 3 BEDROOMS WITH FULL BATH AND DRESSING ROOM
· FAMILY ROOM
ROOF TOP:
· HALF VISITORS BATHROOM
· BEAUTIFUL VIEWS OF THE CAMPESTRE CLUB
· ROOF WITH SPACE FOR 24 SOLAR PANELSBalcones Del Campestre, San Pedro Garza García
BALCONES DEL CAMPESTRE
Es Colonia Privada Cerca de Tofos los colegios de Valle Oriente como Cenyros Comerciales.
La construcción está obra gris .
El constructor ha entregado muchas casas con experiencia y Prestigio
3
Recámaras
27.5 m
Largo del terreno
5
Baños
14 m
Frente del terreno
2
Medios baños
3
Estacionamientos
4
Pisos
En construcció…
Antigüedad
Descripción
Precio $34,900,000
Se entrega en Diciembre 2025
4 NIVELES
3 RECÁMARAS (OPCION A UNA 4TA EN PLANTA BAJA)
5 BAÑOS COMPLETOS
2 MEDIOS BAÑOS
COCHERA PARA TRES AUTOS
385 (m2) TERRENO
14 (ML) FRENTE
27.5 (ML) FONDO
586.25 (m2) CONSTRUCCIÓN
CUBO DE ELEVADOR (NO INCLUYE APARATO)
ROOF TOP CON VISTAS AL CAMPESTRE Y SIERRA MADRE
INCLUYE:
CARPINTERÍAS
$34,900,000 EN VENTA
586.25 m²
de construcción
385 m²
de terreno
2500
Mantenimiento
EB-QF6703
ID
Amenidades
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Parrilla
· Patio
· Riego por aspersión
· Roof garden
· Terraza
· Bodega
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Elevador
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Oficina
· Seguridad 24 horas
· COCINA DE MDF CON CUBIERTAS DE CUARZO
· VESTIDORES DE MDF EN LAS 3 RECÁMARAS
· CARPINTERÍAS DE LAVANETAS EN BAÑOS
· NO INCLUYE CARPINTERÍAS ADICIONALES
VENTANAS Y CANCELES
· VENTANAS DE PVC DOBLES ENTINTADAS, TÉRMICAS Y ACÚSTICAS
· CANCELES TEMPLADOS DE 9 MM EN BAÑOS Y BARANDALES
· ESPEJOS EN BAÑOS
CLIMATIZACIÓN
· INCLUYE DUCTERIA, NO INCLUYE EQUIPOS
· SALIDAS OCULTAS EN PLAFONES
PIEDRAS NATURALES Y PORCELANATOS
· MÁRMOL TRAVERTINO: FACHADAS Y CUBO DE ESCALERA
· MÁRMOL SANTO TOMÁS: CUBIERTAS DE LAVABOS
· GRANITO: CUBIERTAS DE COCINA Y BARRA DE ASADOR
· CUARZO: CUBIERTA DE ISLA DE COCINA
· PORCELANATOS: PISOS INTERIORES Y EXTERIORES
EQUIPAMIENTO
· ELECTRODOMESTICOS MARCA IOMABE O SIMILAR
· MICROONDAS Y HORNO DE 60CM, PARRILLA DE 90 CM, CAMPANA DE 90 CM
· ACCESORIADO DE BAÑOS COMPLETO
· ILUMINACIÓN DIRECTA E INDIRECTA COMPLETA LED CÁLIDA
DISTRIBUCIÓN:
SÓTANO: (NIVEL DE CALLE)
· COCHERA PARA TRES AUTOS
· BAR / GAME ROOM (OPCIONAL 4TA RECÁMARA) CON BAÑO COMPLETO
· CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
· CUBO PARA ELEVADOR
· BODEGA
PLANTA BAJA
· RECIBIDOR / PUERTA PRINCIPAL
· BAÑO DE VISITAS
· SALA / COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR
· COCINA INDEPENDIENTE CON FAMILY ROOM
· ESTUDIO
· LAVANDERÍA
PLANTA ALTA:
· 3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
· ESTANCIA FAMILIAR
ROOF TOP:
· MEDIO BAÑO DE VISITAS
· HERMOSAS VISTAS AL CLUB CAMPESTRE
· TECHO CON ESPACIO PARA 24 PANELES SOLARES