[CTW-983]
*Located in an exclusive area next to the Tlalpan forest and next to Six Flags, 5 minutes from the ring road, 10 minutes from Artz, Perisur, and schools.
*Beautiful residence for sale in modern rustic style, with spacious areas.
*On a corner with three fronts.
*Gated community with strict 24/7 security with double entry to the section with TAG only for residents.
*Double GARDEN at the front and back of more than 150 m2.
*The property is distributed in comfortable levels that provide spaciousness, brightness, and beautiful internal views.
*Decorative beams and exposed red bricks. Common area floors of brick-colored ceramic and natural oak planks in bedrooms that create a warm atmosphere.
*EXCELLENT condition.

DISTRIBUTION:
*Entrance hall
*Large living room with beautiful fireplace, indirect lighting for art illumination. Decorative beams in accesses and exposed red bricks.
*Dining room with large windows with view and access to the garden.
*Spacious kitchen with island, breakfast area with view to the garden, pantry area, and laundry area.
*Study or office.
*2 half bathrooms for guests (women and men if required).
*4 Spacious Bedrooms:
The main one with a full bathroom with jacuzzi, shower, and large dressing room. And located on the next level, 3 secondary bedrooms, each with a closet and one with a private terrace with a beautiful view of the mountains and the backyard garden of the house. 2 shared full bathrooms that serve the family social area and/or secondary bedrooms.
*TV room

LOFT
5th Bedroom, office, or apartment, with independent entrance from the house and even from the street.
Includes: Living room, dining room, bedroom, kitchen, full bathroom, and garden.

*2 external storage rooms of large capacity.
*Garage for 4 cars and more in the external part of the house.

Note: The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included in the price of the house, as well as the furniture, appliances, and art shown in photographs.[CTW-983]
*Ubicada en zona exclusiva a un lado del bosque de Tlalpan y junto a Six Flags, 5 minutos del periférico, 10 minutos de Artz , Perisur y colegios.
*Hermosa residencia en venta estilo rústico moderno, con amplios espacios.
*En esquina con tres frentes.
*Fraccionamiento cerrado con estricta
seguridad 24/7 con doble entrada a la sección con TAG solo para residentes .
*Doble JARDIN al frente y parte posterior de más de 150 m2.
* La propiedad está distribuida en cómodos desniveles que le dan amplitud, luminosidad y preciosas vistas internas.
*Vigas decorativas y ladrillos rojos aparentes. Pisos en áreas comunes de cerámica color ladrillo y duelas de encino natural en recámaras que generan un cálido ambiente.
*EXCELENTE estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN:
*Recibidor
*Sala de gran tamaño con preciosa chimenea, luces indirectas para iluminación del arte. Vigas decorativas en accesos y ladrillos rojos aparentes.
*Comedor con grandes ventanales con vista y salida al jardín.
*Amplia cocina con isla, desayunador con vista al jardín, área de despensa y área de lavado.
*Estudio u oficina.
*2 medios baños de visitas (mujeres y hombres si se requiere).
* 4 Amplias Recámaras:
La principal con baño completo con yacuzi, regadera y amplio vestidor. Y ubicadas en el siguiente desnivel, 3 recámaras secundarias, cada una de ellas con closet y una de ellas con terraza privada con hermosa vista a las montañas y jardín trasero de la casa. 2 baños completos compartidos que dan servicio a área social familiar y/o recámaras secundarias.
*Sala de TV

LOFT
5a. Recámara, oficina o departamento , con entrada independiente de la casa e incluso de calle.
Integra: Sala comedor, recámara, cocina baño completo y Jardín.


*2 Bodegas externas de gran capacidad.
*Garage para 4 autos y más en parte externa de casa.


Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por apertura de crédito no están incluidos en el precio de la casa, así como como el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrado en fotografías.