Sale of a furnished house in a Residential Private, Komchen, North of MéridaVenta Casa equipada en Privada Residencial, Komchen, Norte de Mérida

Live in a high-value area with quick access to the Yucatecan beaches, in a modern residence ready to move in. Contemporary design, quality finishes, and an environment that balances tranquility and urban lifestyle.

🛏️ Distribution:
Ground Floor:
• Covered garage for 1 or 2 cars
• Living – Dining room with open design
• Integral kitchen with breakfast bar, grill, and drawers
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Patio
• Optional pool of 2 x 2 m
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with space for closet
• 1 shared full bathroom
• Laundry area
• Linen closet
🏗️ Construction: 185 m²

✨ Included equipment:
• Integral kitchen with granite island and grill
• Closets and bathroom furniture in HDF
• Tempered glass in bathrooms
• Mini-splits
• LED lighting and decorative lamps
• Hydropneumatic system
• Preparation for solar panels
💡 Additional equipment available:
• Refrigerator
• Solar panels (4 modules with inverter)

🏘️ Amenities of the Private Community:
• Clubhouse
• Children's playground
• Swimming pool type swimming channel of 6 x 12 m

💰 Payment methods:
• Own resources
• Bank loans
• Internal financing for 12, 24, 36, or 48 months (with interest)

Delivery: April 2026
📌 Availability and prices subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Furniture and decoration NOT included in the price.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notarial fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX156Vive en una zona de alta plusvalía con acceso rápido a las playas yucatecas, en una residencia moderna lista para habitar. Diseño contemporáneo, acabados de calidad y un entorno que equilibra tranquilidad y estilo de vida urbano.

🛏️ Distribución:
Planta Baja:
• Cochera techada para 1 o 2 autos
• Sala – Comedor con diseño abierto
• Cocina integral con barra desayunadora, parrilla y gavetas
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Patio
• Piscina (opcional) de 2 x 2 m
Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con espacio para clóset
• 1 baño completo compartido
• Área de lavado
• Clóset de blancos
🏗️ Construcción: 185 m²

✨ Equipamiento incluido:
• Cocina integral con isla de granito y parrilla
• Closets y muebles de baño en HDF
• Canceles templados en baños
• Minisplits
• Iluminación LED y lámparas decorativas
• Sistema hidroneumático
• Preparación para paneles solares
💡 Equipamiento adicional disponible:
• Refrigerador
• Paneles solares (4 módulos con inversor)

🏘️ Amenidades de la Privada:
• Casa club
• Juegos infantiles
• Alberca tipo canal de nado de 6 x 12 m

💰 Formas de pago:
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• Financiamiento interno a 12, 24, 36 o 48 meses (con intereses)


Entrega: abril 2026
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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