Sale of house in Privada Laja, 3 bedrooms, 172 m2 constructionVenta de casa en Privada Laja, 3 habitaciones , 172 m2 construcción

Sale of a two-story house, within the residential development Laja Yucatán, located in Temozón, an area with the greatest development in Mérida and high added value. With access from the Mérida-Progreso highway, it offers excellent connectivity with the city and its services. Just a few minutes from places like Marista University, Anáhuac University, Plaza Harbor, Galerías, Liverpool, Chedraui, Costco, El Faro Hospital, Plaza la Isla, Puerto Progreso.

Focused on the privacy and security of the condominium owner, Laja ensures a quiet and protected environment, ideal for living comfortably and confidently. The development consists of 56 residences, including villas and apartments, and has amenities such as a children's play area, gym, pool with barbecue area, visitor parking, co-work space, bar-lounge.

172 m2 of construction
Private garden of 24m2
24/7 security
Located on the ground floor and has two floors

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
1 bedroom with dressing room and bathroom
1/2 guest bathroom
1 service room with full bathroom and laundry room
Fully equipped kitchen with work island and electric grill
Space for linen closet
Parking for 2 cars in front of the apartment

UPPER FLOOR
2 bedrooms with closet and bathroom

EQUIPMENT
Mabe mini splits in the living and dining area and in each bedroom
Ceiling fans in the kitchen, living and dining area, in each bedroom and in the service room
Roller blinds in bedrooms and social area

*Price and availability subject to change without prior notice.
*The information and measurements in this description are approximate and should be confirmed with the official documentation of the property. Photographs are not binding or contractual.
*Notary fees are an additional payment to the published price, including the appraisal, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.Venta de casa de dos pisos, dentro del desarrollo residencial Laja Yucatán, ubicado en Temozón, área con mayor desarrollo de Mérida y gran plusvalía. Con acceso desde la carretera Mérida-Progreso, ofrece una excelente conectividad con la ciudad y sus servicios. A pocos minutos de lugares como Universidad Marista, Universidad Anáhuac, Plaza Harbor, Galerías,, Liverpool, Chedraui , Costco , Hospital El Faro, Plaza la Isla, Puerto Progreso.

Enfocado en la privacidad y seguridad del condómino, Laja asegura un entorno tranquilo y protegido, ideal para vivir con comodidad y confianza. El desarrollo está conformado por 56 residencias, entre villas y departamentos y tiene amenidades como área de juegos infantikles, gimnasio, alberca con área de asador, estacionamiento para visitas, co-work, salón-bar


172 m2 de construcción
Jardín privado de 24m2
Seguridad 24 /7
Se encuentra en la planta baja y tiene dos pisos

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
1 recámara con vestidor y baño
1/2 baño de visitas
1 cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado
Cocina integral equipada con isla de trabajo y parrilla eléctrica
Espacio para clóset de blancos
Estacionamiento para 2 coches enfrente del departamento

PLANTA ALTA
2 recámaras con closet y baño

EQUIPAMIENTO
Mini splits Mabe en área de sala y comedor y en cada recámara
Ventiladores de techo en cocina, área de sala y comedor, en
cada recámara y en cuarto de servicio
Persianas enrollables en recámaras y área social


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo, conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.