The grandiose Privada Provincia consists of a sports club and private golf course. Here, one lives in an environment of peace, tranquility, and natural harmony. Delivery: Immediate.

The development includes:
- Golf course.
- Night golf.
- Footgolf.
- Padel courts.
- Tennis courts.
- Soccer field.
- Swimming pools.
- Event hall.
- Restaurants.
- Bar.
- Kids club.
- Juniors club.
- Business center.
- Gym.
- Bathroom area with sauna and steam.
- Yoga and spinning area.
- Pro shop.
- Snack bar.
- Spacious parks per private.

The residence has two floors:
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• Half bathroom for guests
• BEDROOM 1 with walk-in closet in premium carpentry, full bathroom with sink area, marble countertop with mirror and indirect LED lighting, under-sink cabinet, premium carpentry, WC area, shower area, and other walls lined with marble. Tempered glass partition.
• Interior garden in the living room and reception area, being double height allows natural light access.
• Continuous living-dining room with a pleasant view of the pool and the rear and interior garden.
• Double height dining room
• Equipped kitchen with appliances (Stove, hood, microwave, convection oven), central island with stove and hood, pantry area
• Terrace with steel pergolas
• Large pool with wading area and light installation. It has filtering equipment and Venetian flooring
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Exterior closet area
• Service room with full bathroom
• Rear garden with American-type grass
• Sidewalks
• LED lighting
• Preparation for solar panels
• Climate-controlled.
UPPER FLOOR:
• TV room with tempered glass railing and beautiful view of the interior garden.
• Half bathroom
• Linen closet
• Spacious office ideal for working and/or studying in the comfort of home.
• MASTER BEDROOM with walk-in closet in premium carpentry, full bathroom with sink area integrated into the closet, 2 sinks on a marble countertop with mirrors and indirect LED lighting, wooden furniture under the sink and luxury covering on the rear wall of the mirror, luxury bathtub, shower area, and other walls lined with marble, with a niche in the shower area and another in the bathtub area, tempered glass partition.
SECONDARY BEDROOMS (2) with walk-in closet equipped in premium carpentry, full bathrooms, sink area integrated into the closet, sink on a marble countertop with mirror and indirect LED lighting, shower area, and other walls lined with marble, tempered glass partition.
• Distribution hall to the bedrooms.

SERVICES:

We have all the necessary services and personalized attention so that with the club membership you can enjoy the sport. The Club House is designed by local architect Miguel Ángel Gonzalez Vales, incorporating various Yucatecan features with modern spaces.
Electricity.

Maintenance fees starting from approximately $3,500.00 monthly (Golf club) and $2.00 per m2 approximately for the lot.

____________________________
The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.La grandiosa Privada Provincia está conformada por un club deportivo y campo de golf privado. Aquí se vive en un entorno de paz, tranquilidad y armonía natural. Entrega: Inmediata.

El desarrollo cuenta con:
- Campo de golf.
- Golf nocturno.
- Footgolf.
- Canchas de padel.
- Canchas de tennis.
- Cancha de fútbol.
- Albercas.
- Salón de eventos.
- Restaurantes.
- Bar.
- Kids club.
- Juniors club.
- Bussines center.
- Gimnasio.
- Área de baños con sauna y vapor.
- Área de yoga y spinning.
- Pro shop.
- Snack bar.
- Amplios parques por privada.

La residencia tiene dos plantas:
PLANTA BAJA:
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• Medio Baño de visitas
• RECAMARA 1 con closet vestidor en carpintería premium, baño completo con área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta, mueble bajo lavabo, carpintería premium, área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol. Cancel cristal templado.
• Jardín Interior en zona de sala y recibidor, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural .
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Cocina equipada con electrodomésticos (Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección), ísla central con parrilla y campana, área de alacena
• Terraza con pérgolas de acero
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz. Tiene equipo de filtrado y piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Área de closet exterior
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada.
PLANTA ALTA:
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
• Medio baño
• Closet de blancos
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
• RECAMARA PRINCIPAL con closet vestidor en carpintería premium, baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, 2 lavabos sobrepuesto en meseta mármol con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo, tina de lujo, área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y otro en área de tina, cancel cristal templado.
RECAMARAS SECUNDARIAS (2) Con vestidor equipado en carpintería premium, baños completos, área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado.
• Vestíbulo de distribución a las recamaras.

SERVICIOS:

Contamos con todos los servicios necesarios y la atención personalizada para que con la membresía del club disfrute el deporte. La Casa Club está diseñada por el arquitecto local Miguel Ángel Gonzalez Vales que incorpora distintos rasgos Yucatecos con espacios modernos.
Energía Eléctrica.

Cuotas de mantenimiento desde $3,500.00 aprox. mensuales (Club de golf) y $2.00 por m2 aprox. del lote.

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.