Residential Provincia, a smart investment in the north of Mérida.
Development with high added value that integrates a golf course, a clubhouse with a restaurant, and luxury amenities, creating an exclusive environment where living and growing your wealth is a strategic decision.

Land: 578 m²
Construction: 320 m²

Ground floor:

- Parking for up to 6 vehicles
- Double-height entrance and stairs
- Living and Dining Room
- Fully equipped kitchen and pantry
- Bedroom or Study
- Full guest bathroom and pool
- Covered terrace with TV area
- Pool with color LED lighting and filtration system
- Garden area with vegetation and automatic irrigation system
- Covered laundry area
- Service room with full bathroom
- Storage in Parking
- Storage in service hallway
- Double service hallway

Upper Floor:

- Family Room
- 3 bedrooms with bathroom and walk-in closet
- Area for linen closet
- Space for tasks

Equipment:
- Air conditioners
- Equipped kitchen in carpentry
- 6-burner gas stove
- Gas oven
- Fitted closets
- Tempered glass in bathrooms
- Tempered glass on stairs
- Pool with filtration and lighting system
- Automated irrigation system
- Stationary tank - Fully smart home
- LED lighting throughout the house
- Pressurizer and Softener

Payment methods:
- $50,000 refundable deposit for 7 calendar days
- 20% down payment
- Own resources or bank loans

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.brandonrealtor.com.mx/Residencial Provincia, una inversión inteligente en el norte de Mérida.
Desarrollo con alta plusvalía que integra campo de golf, casa club con restaurante y amenidades de lujo, creando un entorno exclusivo donde vivir y crecer tu patrimonio es una decisión estratégica.

Terreno: 578 m²
Construcción: 320 m²


Planta baja:

- Estacionamiento hasta para 6 vehículos
- Recibidor a doble altura y escaleras
- Sala y Comedor
- Cocina completamente equipada y alacena
- Recámara o Estudio
- Baño completo de visitas y alberca
- terraza techada con area para tv
- Alberca con iluminación led a colores y sistema de filtrado
- Area de jardin con vegetación y sistema de riego automático
- Área de lavado techado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega en Estacionamiento
- Bodega en pasillo de servicio
- Doble pasillo de servicio

Planta Alta:

- Family Room
- 3 recámaras con baño y closet vestidor
- Area para closet de blancos
- Espacio para tareas


Equipamiento:
- Aires acondicionados
- Cocina equipada en carpintería
- Parrilla a gas de 6 quemadores
- Horno a gas
- Closets vestidos
- Vidrio templado en baños
- Vidrio templado en escaleras
- Alberca con sistema de filtrado e iluminación
- Sistema de riego automatizado
- Tanque estacionario - Casa completamente inteligente
- Iluminación led en toda la casa
- Presurizador y Suavizador


Formas de pago:
- $50,000 de apartado devolutivos por 7 dias naturales
- 20% de enganche
- Recursos propios o créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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