Sale of a house in a private area in the north of Merida 450m2 $4,600,000Venta casa en privada zona norte de Merida 450m2 $4,600, 000

House in one of the best locations in Conkal, within an exclusive private area, road to Chicxlub Puerto, just 15 minutes from Plaza la Isla, with a large area of green spaces and parks with trees in front of the property, surrounded by shopping plazas and services.
Equipped with air conditioning, lamps, fans, water pump, cameras.

CONSTRUCTION AREA: 210 m2
LAND AREA: 450 m2 (15 X 30)
DISTRIBUTION:
Ground floor:
• Parking for two cars with stamped concrete
• Front garden with design, grass, and plants
• Open living-dining room
• Large covered terrace in living-dining room
• Kitchen with upper and lower cabinetry
• Space for floor-to-ceiling pantry
• Granite in kitchen and island
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large covered terrace with a view of the garden and pool
• Full service bathroom for the pool
• Service hallway
• Laundry area
• 4,000 lts cistern
• Pool with chukum finish of 4x12 mts and waterfall
• Backyard with white gravel
• Water well with submersible pump
Upper floor:
• Living room with balcony at the front of the house.
• Space for linen closet
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and large balcony.
• Secondary bedroom with closet, full bathroom, and large balcony.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• PORCELAIN TILES IN 60 X 60 CM FORMAT
• 4,000 LTS WATER CISTERN
• BIODIGESTER
• 1,100 LTS TANK
• KITCHEN WITH OXFORD GRAY GRANITE COUNTER
• KITCHEN CABINETRY IN MDF MATERIAL
• BLACK MARBLE ON BATHROOM COUNTERTOPS
• CAOBILLA FRAME UNDER SINK COUNTERTOPS
• MARBLE EDGES ON STAIRS
• FLOOR-TO-CEILING DOORS
• PLASTER FINISHES ON WALLS
• PREPARATION FOR AIR CONDITIONING WITH WIRING AND BREAKERS
• CERAMIC FINISH IN WET AREA IN SECONDARY BATHROOMS
• PORCELAIN FINISH IN WET AREA WITH GLASS BORDER IN MAIN BATHROOM
• WOOD-LOOK TILE FLOOR IN BATHROOMS AND BALCONY
• PREPARATION FOR VOICE AND DATA
• ONE PIECE TOILETS BRAND CASTEL
• SINKS BRAND CASTEL
• SINGLE HANDLE FAUCETS BRAND CASTEL

ADDITIONALS AT COST*

Interior:
• Closet in master bedroom ground floor
• Closet in secondary bedroom upper floor
• Closet in secondary bedroom upper floor
• Linen closet
• Mosquito nets on windows
• Stationary gas tank with copper piping
Building:
• Fourth bedroom
• Service room with bathroom
• Covered garage
*All additional items are quoted at the time the client requests them.
Maintenance $1500 per month
Price and availability may vary without prior notice.Casa en una de las mejores ubicaciones en Conkal, dentro de una exclusiva privada, carretera a Chicxlub Puerto, a solo 15 minutos de Plaza la Isla, con una gran zona de areas verdes paques con arboles enfrente de la propiedad, rodeado de plazas comerciales y servicios.
Equipada con aires acondicionados, lamparas, ventiladores, bomba de agua, camaras.

M2 DE CONSTRUCCION: 210 m2
M2 TERRENO: 450 m2 (15 X 30)
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
• Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
• Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
• Sala-comedor corridos
• Amplia terraza techada en sala-comedor
• Cocina con carpintería superior e inferior
• Espacio para alacena de piso a techo
• Granito en cocina e isla
• Medio baño de visitas
• Recamara principal con closet vestidor, baño completo y amplia terraza
techada con vista al jardín y piscina
• Baño completo de servicio a piscina
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Cisterna de 4,000 lts
• Piscina con acabado chukum de 4x12 mts y cascada
• Patio trasero con gravilla blanca
• Pozo de agua con bomba sumergible
Planta alta:
• Estancia con balcón al frente de la casa.
• Espacio para closet de blancos
• Recamara secundaria con closet, baño completo y amplio balcón.
• Recamara secundaria con closet, baño completo y amplio balcón

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• PISOS DE PORCELANATO EN FORMATO DE 60 X 60 CM
• CISTERNA DE 4,000 LTS DE AGUA
• BIODIGESTOR
• TINACO DE 1,100 LTS
• COCINA CON GRANITO COLOR GRIS OXFORD EN BARRA
• CARPINTERIA DE COCINA EN MATERIAL MDF
• MARMOL NEGRO EN MESETAS DE BAÑOS
• ENCAJANADO DE CAOBILLA DEBAJO DE MESETAS DE LAVABOS
• BORDES DE MARMOL EN ESCALERAS
• PUERTAS DE PISO A TECHO
• ACABADOS DE YESO EN PAREDES
• PREPARACION PARA AIRES ACONDICIONADOS CON CABLEADO Y
BREAKES
• ACABADO CERAMICO EN AREA HUMEDA EN BAÑOS SECUNDARIOS
• ACABADO DE PORCELANATO EN AREA HUMEDA CON CENEFA DE VIDRIO
EN BAÑO PRINCIPAL
• PISO DE LOSETA TIPO MADERA EN BAÑOS Y BALCON
• PREPARACION PARA VOZ Y DATOS
• RETRETES DE BAÑO ONE PIECE MARCA CASTEL
• LAVABOS MARCA CASTEL
• MONOMANDOS MARCA CASTEL

ADICIONALES CON COSTO*

Interior:
• Closet recamara principal planta baja
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet de blancos
• Mosquiteros en ventanas
• Tanque de gas estacionario con tubería de cobre
Edificación:
• Cuarta recamara
• Habitación de servicio con baño
• Garage techado
*Todos los adicionales se cotizan al momento que el cliente lo requiera.
Mantenimiento $1500 por mes
Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.