HOUSE for SALE in residential private PRADERAS DEL MAYAB, Conkal, Yuc.CASA en VENTA en privada residencial PRADERAS DEL MAYAB, Conkal, Yuc

House for sale located on the Mérida-Chicxulub highway in PRADERAS DEL MAYAB, a residential private community with a GOOD level of demographic growth and appreciation. Strategically located for easy access to the city of Mérida, the town of Conkal, and Chablekal, where you can also enjoy reaching the beach of Chicxulub in 20 minutes and 15 minutes from García Lavin Avenue, the main basic services (Faro del Mayab Hospital, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurants (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos, etc.), shopping malls (Altabrisa, la isla, City Center, City 32, etc.) and prestigious schools (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).

Living area: 252 m2.
Total area: 308 m2.
• Front: 11 m2.
• Depth: 28 m2.
Payment: Own resources and bank credits.

Features
FEATURES
GROUND FLOOR
• Entrance hall
• Half bathroom
• Service hallway
• Kitchen
• Pool
• Terrace
UPPER FLOOR
• TV room
• Linen closet
• Laundry area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with bathroom
• Bedroom 3 with bathroom

EQUIPMENT
• 12,000 BTU mini-split air conditioners by Mirage in all 3 bedrooms
• Interior lighting
• Pool lighting
• Hydraulic installations
• Carpentry in doors
• Windows

MAINTENANCE FEE AND AMENITIES UPPER FLOOR
• Maintenance fee: $1,100 MXN

FINANCING
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credit

AMENITIES
• Private subdivision
• Pool
• Children's play area
• Multipurpose room
• Gym
• Fire pit
• Padel court
• Smoking allowed
• 24-hour security
• Pets allowed

*The information contained in the sale and rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Casa en venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en PRADERAS DEL MAYAB, una privada residencial de un BUEN nivel de crecimiento demográfico y plusvalía. Ubicada estratégicamente para tener accesos cómodos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde también podrás gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15 minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).


Área habitable: 252 m2.
Área total: 308 m2.
• Frente: 11 m2.
• Fondo: 28 m2.
Pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Características
CARACTERISTICAS
PLANTA BAJA
• Recibidor
• Medio baño
• Pasillo de servicio
• Cocina
• Piscina
• Terraza
PLANTA ALTA
• Sala de tv
• Closet de blancos
• Área de lavado
• Recamara principal con closet vestidor y baño
completo
• Recamara 2 con baño
• Recamara 3 con baño

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados tipo minisplit de 12,000 btus
marca mirage, en las 3 recamaras
• Iluminación interior
• Iluminación en piscina
• Instalaciones hidráulicas
• Carpintería en puertas
• Ventanas

CUOTA DE MANTENIMIENTO Y AMENIDADES PLANTA ALTA
• Cuota de mantenimiento: $ 1,100 MXN

FINANCIAMIENTO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

AMENIDADES
• Fraccionamiento privado
• Alberca
• Area de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Fogatero
• Cancha de padel
• Permitido fumar
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas


*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*