🏡 LUXURY RESIDENCE READY FOR OCCUPANCY!

Exclusivity in Privada Piedra Verde, Santa Gertrudis Copo. Discover the house of your dreams in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. House Lot #15 offers immediate delivery so you and your family can enjoy a finished home, with all documents in order and ready for notarization.✨

Features of the Residence,
Land: $279m2 Construction: $300m2
Bedrooms: 4 (1 on the Ground Floor, 3 on the Upper Floor)
Ground Floor: Comfort and Functionality Spaces. Enjoy an elegant double-height entrance hall that connects with a spacious living and dining room. The integral kitchen is the heart of the home, equipped with a modern breakfast island and pantry.

-Additional Amenities: Covered terrace, half bathroom for guests, and a complete bedroom with bathroom, closet, and terrace with independent access (ideal for guests or an elderly family member).
-Full Service Area: Laundry room, drying room, and service room with bathroom.
-Exterior: Pool, gardens, covered garage for 2 cars, walkway, and service corridor.

The upper floor is designed for rest with three well-distributed bedrooms:
-Master Bedrooms (2): Both with bathroom, spacious dressing room, and balcony.
-Additional Bedroom (1): With bathroom, closet, and balcony.
-Extra: Linen area strategically located in the hallway.

🔑 Investment and Location Details:
Premium Location: Within the prestigious Privada Piedra Verde in Santa Gertrudis Copo, ensuring tranquility and security.
Opportunity Price: $8.1 MDP (Price based on a commercial appraisal by a certified expert, guaranteeing a fair market value).
Delivery: Immediate. Ready to move in!
Payment Methods: We accept own resources and bank credits.
Simple and Secure Purchase Process,
Letter of Intent: We start the process with a formal letter of intent (no reservations accepted).
Sales Promise: 15% of the total value.
Balance: The remaining 85% is paid at the time of the public deed.
Note: The twin house (Lot #16) is currently under construction. Take advantage of the opportunity to acquire this finished unit!

Price and availability subject to change without prior notice.🏡 ¡RESIDENCIA DE LUJO LISTA PARA ESTRENAR!

Exclusividad en Privada Piedra Verde, Santa Gertrudis Copo. Descubra la casa de sus sueños en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. La Casa Lote #15 ofrece una entrega inmediata para que usted y su familia disfruten de un hogar terminado, con todos los documentos en regla y listos para escriturar.✨

Características de la Residencia,
Terreno: $279m2 Construcción: $300m2
Habitaciones: 4 (1 en Planta Baja, 3 en Planta Alta)
Planta Baja: Espacios de Confort y Funcionalidad. Disfrute de un elegante vestíbulo de acceso a doble altura que conecta con una espaciosa sala y comedor. La cocina integral es el corazón del hogar, equipada con una moderna isla desayunador y alacena.

-Comodidades Adicionales: Terraza techada, medio baño de visitas y una recámara completa con baño, clóset y terraza con acceso independiente (ideal para visitas o un familiar mayor).
-Área de Servicio Completa: Cuarto de lavado, cuarto de tendido y cuarto de servicio con baño.
-Exterior: Piscina, jardines, garaje techado para 2 autos, andador y pasillo de servicio.

La planta alta está diseñada para el descanso con tres recámaras bien distribuidas:
-Recámaras Principales (2): Ambas con baño, amplio vestidor y balcón.
-Recámara Adicional (1): Con baño, clóset y balcón.
-Extra: Área de blancos estratégicamente ubicada en el pasillo.

🔑 Detalles de Inversión y Ubicación:
Ubicación Premium: Dentro de la prestigiosa Privada Piedra Verde en Santa Gertrudis Copo, garantizando tranquilidad y seguridad.
Precio de Oportunidad: $8.1 MDP (Precio basado en avalúo comercial de perito certificado, garantizando un valor justo de mercado).
Entrega: Inmediata. ¡Lista para mudarse!
Formas de Pago: Aceptamos recursos propios y créditos bancarios.
Proceso de Compra Sencillo y Seguro,
Carta Intención: Iniciamos el proceso con una carta intención formal (no se aceptan apartados).
Promesa de Venta: 15% del valor total.
Saldo: El 85% restante se liquida al momento de la escritura pública.
Nota: La casa gemela (Lote #16) está actualmente en construcción. ¡Aproveche la oportunidad de adquirir esta unidad terminada!

Precio y disponibilidad sujeto a cambio, sin previo aviso