For sale, spacious house with excellent location in Narvarte Oriente, close to the United Nations Park.
Very quiet and pleasant residential area, with easy access to main communication routes.

Property of 331.46m2, on 3 levels.
With excellent possibilities to renovate and transform it.
It is a property subject to urban cultural heritage, of artistic value by the National Institute of Fine Arts INBA, maintaining this particular touch when developing a Boutique Hotel, a Notary Office, or the investment you dream of!

Land Use:
Single-family, Multi-family, Official, Diplomatic and Consular Representations, State or Governmental, Guardhouses and Watchtowers, Public, Private Parking and Pensions, Treatment Plants and Wastewater.

It has a Zoning Certificate of land use with the result:
H/4/20/A: Residential, maximum of 4 levels of construction, minimum of 20% free area and density.
Maximum construction area: 1,060.67m2.
Maximum number of allowed housing units: 10. Minimum housing size: 60m2.

I invite you to see it to visualize the potential that the area has!!!Se vende amplia casa con excelente ubicación en Narvarte Oriente, cercano al Parque de las Naciones Unidas
Zona residencial muy tranquila y agradable, con fácil acceso a vías de comunicación principales.

Predio de 331.46m2, en 3 niveles.
Con excelentes posibilidades para renovarla y transformarla.
Es un inmueble afecto al patrimono cultural urbano, de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes INBA, manteniendo este toque particular al desarrollar un Hotel Boutique, una Notaría o la inversión que sueñas!

Uso de Suelo:
Habitación Unifamiliar, Plurifamiliar, Representaciones Oficiales, Diplomáticas y Consulares, Estatales o Gubernamentales, Garitas y Casetas de Vigilancia, Estacionamientos Públicos, Privados y Pensiones, Plantas de Tratamiento y Aguas Residuales.

Cuenta con Certificado de Zonificación de uso de suelo con resultado:
H/4/20/A: Habitacional, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y densidad.
Superficie máxima de construcción: 1,060.67m2.
Número máximo de viviendas permitidas: 10. Tamaño mínimo de vivienda: 60m2.

Te invito a conocerla para visualizar el potencial que tiene la zona!!!