This residence is located in Montecristo, an excellent area to live in the north of the city, with very good road connectivity and all services at hand. It has a south-north orientation, so all the wind enters through the social area.

Ground floor:
- It has a covered garage with an electric gate for three cars.
- The living room, dining room, and social area are open concept, allowing for excellent lighting and ventilation, in addition to having ceilings over 6 meters high. A beam with a unique design and great thickness runs through the entire area.
- It has a half bathroom for guests.
- The pool, with chukum finish and over 10 meters long, integrates a work of art by designer Miguel Ángel Suárez Díaz.
- Bar in the social area with a view of the garden.
- Kitchen with island, pantry.
- Service room with a full bathroom and laundry area.
- It has a machine room.

Upper floor:
- Family room with a half bathroom for guests.
- The master bedroom has space for a walk-in closet and a full bathroom with an open concept.
- Additionally, it has two secondary bedrooms, both with space for a walk-in closet and a full bathroom.

Extras:
The house is sold in the conditions in which it is found. All the wood is Tzalam, it is waterproofed, has six mini-splits, refrigerator, and hydropneumatic system.

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Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
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Planta baja:
- Cuenta con garage techado con reja eléctrica para tres carros.
- La sala, comedor y área social son de concepto abierto, lo que permite excelente iluminación y ventilación, además de contar con techos de más de 6 metros de altura. Una viga con diseño único y de gran grosor atraviesa toda el área.
- Dispone de medio baño para visitas.
- La piscina, con acabado chukum y más de 10 metros de largo, integra una obra de arte del diseñador Miguel Ángel Suárez Díaz.
- Barra en el área social con vista al jardín
- Cocina con isla, alacena.
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
- Cuenta con cuarto de máquinas

Planta alta:
- Family room con medio baño para visitas.
- La recámara principal cuenta con espacio para clóset vestidor y baño completo con concepto abierto.
- Además, tiene dos recámaras secundarias, ambas con espacio para clóset vestidor y baño completo.

Adicionales:
La casa se vende en las condiciones en las que se encuentra. Toda la madera es de Tzalam, está impermeabilizada, cuenta con seis minisplits, refrigerador e hidroneumático.

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Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
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