FOR SALE HOUSE IN LOMAS DE VISTAHERMOSA, BOSQUE DE LAS LOMASVENTA CASA EN LOMAS DE VISTAHERMOSA, BOSQUE DE LAS LOMAS

HOUSE FOR SALE IN BOSQUE DE LAS LOMAS | 1,049 M² | ELEVATOR | CLUB HOUSE
The spaciousness and privacy of a house with the comfort of a residential area with amenities

In Las Villas, Paseo de Primaveras, Bosque de las Lomas, residence of 1,049 m² of construction on 459 m² of land, ideal for those looking for large spaces, privacy, and comfort, without the need for numerous bedrooms.

A property with a different concept: the experience of a large penthouse, but with the independence and privacy of a house, in addition to an elevator and access to a complete club house.

Distributed over three levels, it has an elevator from the parking lot and game room to the social areas and the bedroom floor.

SOCIAL AREAS

Spacious areas, with excellent natural light and marble and wood finishes:

• Living room and dining room with access to terrace and fountain
• Bar
• Family room with breakfast nook and access to terrace
• Half bathroom for guests
• Equipped kitchen with granite countertop
• Food elevator

TWO LARGE SUITES

The house is currently configured with two suite-type bedrooms, designed to offer spaciousness and privacy.

Main suite: living room, area for office and TV, mini-fridge, terrace, mini-split, two large walk-in closets, and bathroom with two toilets and two showers. The living/office/TV area can be separated from the resting space.

Second suite: very spacious, with an additional area that can be used as an office, TV, or play area, dressing room, and full bathroom.

There is the possibility of adapting a space to create a third bedroom, according to the buyer's needs.

PARKING AND ENTERTAINMENT LEVEL

• Parking for 5 cars
• Game room with half bathroom
• Machine room
• 3 service rooms with 2 bathrooms
• One of the service rooms has access from the parking lot and its own bathroom, which can function as a chauffeur's room

CLUB HOUSE

As a resident of Las Villas, you enjoy a well-maintained club house with:

• Indoor pool
• Large gym with access to terrace
• Adult lounge
• Large party room
• Private parking

An uncommon combination in Bosque de las Lomas: the privacy, spaciousness, and autonomy of a house, along with the amenities of a club-type residential area.

An especially attractive option for couples, small families, or those who no longer need numerous bedrooms and prefer to invest in large spaces to live, receive, and enjoy.

It can be sold furnished or unfurnished.

1,049 m² construction | 459 m² land | 2 suites | Possibility of 3rd bedroom | Elevator | 5 parking spaces | Game room | Terraces | Club house with pool, gym, and party room.

Price: $49,000,000 MXN
The costs and taxes of notarization and related charges for any type of credit are not included in the sale price, as well as the art shown in the photographs.
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate advisor and the property owners.
All measurements of the property mentioned here are merely indicative and approximate; the exact measurements will be those expressed in the title of property of each property.
The publication of this information does not represent a public offer, so all transactions must be made personally and to be valid requires the express authorization of the property owners.
The relevant documentation for the property is available for review prior to the sale operation.CASA EN VENTA EN BOSQUE DE LAS LOMAS | 1,049 M² | ELEVADOR | CASA CLUB
La amplitud y privacidad de una casa con la comodidad de un residencial con amenidades

En Las Villas, Paseo de Primaveras, Bosque de las Lomas, residencia de 1,049 m² de construcción sobre 459 m² de terreno, ideal para quienes buscan grandes espacios, privacidad y comodidad, sin necesidad de tener numerosas recámaras.

Una propiedad con un concepto diferente: la experiencia de un gran penthouse, pero con la independencia y privacidad de una casa, además de elevador y acceso a una completa casa club.

Distribuida en tres niveles, cuenta con elevador desde el estacionamiento y salón de juegos hasta las áreas sociales y la planta de recámaras.

ÁREAS SOCIALES

Espacios amplios, con excelente luz natural y acabados de mármol y madera:

• Sala y comedor con salida a terraza y fuente
• Bar
• Family room con desayunador y salida a terraza
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con cubierta de granito
• Elevador de alimentos

DOS GRANDES SUITES

La casa está actualmente configurada con dos recámaras tipo suite, concebidas para ofrecer amplitud y privacidad.

Suite principal: sala, área para oficina y TV, minifrig, terraza, minisplit, dos amplios walking closets y baño con dos WC y dos regaderas. El área de sala/oficina/TV puede separarse del espacio de descanso.

Segunda suite: muy amplia, con área adicional que puede utilizarse como oficina, TV o área de juegos, vestidor y baño completo.

Existe la posibilidad de adaptar un espacio para crear una tercera recámara, de acuerdo con las necesidades del comprador.

NIVEL DE ESTACIONAMIENTO Y ENTRETENIMIENTO

• Estacionamiento para 5 autos
• Salón de juegos con medio baño
• Cuarto de máquinas
• 3 cuartos de servicio con 2 baños
• Uno de los cuartos de servicio cuenta con acceso desde el estacionamiento y baño propio, pudiendo funcionar como cuarto de chofer

CASA CLUB

Como residente de Las Villas, se disfruta de una casa club con excelente mantenimiento y:

• Alberca techada
• Gimnasio de gran tamaño con salida a terraza
• Salón de adultos
• Gran salón de fiestas
• Estacionamiento propio

Una combinación poco común en Bosque de las Lomas: la privacidad, amplitud y autonomía de una casa, junto con las amenidades de un residencial tipo club.

Una opción especialmente atractiva para parejas, familias pequeñas o quienes ya no necesitan numerosas recámaras y prefieren invertir en grandes espacios para vivir, recibir y disfrutar.

Se puede vender amueblada o sin amueblar.

1,049 m² construcción | 459 m² terreno | 2 suites | Posibilidad de 3ª recámara | Elevador | 5 estacionamientos | Salón de juegos | Terrazas | Casa club con alberca, gimnasio y salón de fiestas.

Precio: $49,000,000 MXN
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el arte que se muestran en las fotografías.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble.
Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble.
La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.