Located in Jardines del Pedregal, one of the most exclusive areas of the city, this house stands out for offering an excellent opportunity at an uncommon price in the area. It was completely remodeled in 2019, including the total renovation of hydraulic and electrical installations, which guarantees functionality and long-term tranquility.

On the ground floor, the house welcomes you with a spacious living and dining area, ideal for enjoying with family or hosting guests. The dining room and kitchen have direct access to two practical-sized terraces, which provide natural light, ventilation, and a pleasant connection with green areas. On this same level, there is a study, a guest bathroom, a TV room, and a generously sized closed kitchen, designed for comfortable and practical use.

The upper floor houses three bedrooms, each with its own bathroom, providing privacy and comfort. Two of them have walk-in closets and the third has a closet. This level features Catalan vaults, which add architectural character and a sense of greater spaciousness. Both in the bedrooms and in the living room, the property has air conditioning, ensuring a comfortable environment throughout the year.

On the third level, there is a laundry area and a service room with a bathroom, functionally complementing the distribution of the house.

The property has three parking spaces.

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***The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***Ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, esta casa destaca por ofrecer una excelente oportunidad a un precio poco común en la zona. Fue completamente remodelada en 2019, incluyendo la renovación total de instalaciones hidráulicas y eléctricas, lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo.

En planta baja, la casa recibe con una estancia amplia de sala y comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. El comedor y la cocina tienen acceso directo a dos terrazas de tamaño práctico, que aportan luz natural, ventilación y una agradable conexión con áreas verdes. En este mismo nivel se encuentra un estudio, baño de visitas, un cuarto de TV y una cocina cerrada de generosas dimensiones, pensada para un uso cómodo y práctico.

La planta alta alberga tres recámaras, cada una con baño propio, brindando privacidad y confort. Dos de ellas cuentan con vestidor y la tercera con clóset. En este nivel destacan las bóvedas catalanas, que aportan carácter arquitectónico y una sensación de mayor amplitud. Tanto en las recámaras como en la sala, la propiedad cuenta con aire acondicionado, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año.

En el tercer nivel se ubican el área de lavado y el cuarto de servicio con baño, complementando de forma funcional la distribución de la casa.

La propiedad cuenta con tres lugares de estacionamiento.

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***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***