SALE HOUSE IN SAN PEDRO MÁRTIR TLALPAN CONDOMINIUMVENTA CASA EN CONDOMINIO SAN PEDRO MÁRTIR TLALPAN

150 mts Land
320 mts Construction

3 Bedrooms
3 and a half Bathrooms
2 Parking spaces
First floor: Social area with access to the garden
Multipurpose room
Living/Dining room
Integral kitchen
Laundry area
Service room with bathroom
Storage room

Independent access
Stationary gas
2 Water tanks
No maintenance fee as there are no common areas to share
Age: 2008

Excellent opportunity to acquire a house in a traditional area of the south of Mexico City, with magnificent connectivity, services, and nearby commerce, ideal for those seeking tranquility without straying far from the main communication routes.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY

The property is strategically located in San Pedro Mártir, with easy access to different points in the south of the city through:

• Federal Highway Mexico–Cuernavaca, one of the main connection routes in the area.
• Tlalpan Viaduct, connecting to Calzada de Tlalpan and the city center.
• Insurgentes Sur, an important road and commercial corridor.
• Calzada de Tlalpan, with access to Coyoacán, Taxqueña, and various areas in the south.
• Proximity to Periférico Sur, facilitating transfers to Perisur, Pedregal, Xochimilco, and other areas of the city.

The area has various public transport alternatives. Notable are the RTP routes that connect San Pedro Mártir with Metro Taxqueña, Ciudad Universitaria, and other strategic points, in addition to transport along the main roads in the area.

Living in this area allows easy access to everyday services and local commerce, including the San Pedro Mártir Market, located on Rosal street, as well as shops, businesses, schools, and services in the area.

For larger scale shopping and services, there are options in the surroundings of Insurgentes Sur, Tlalpan, and Coapa, including supermarkets, restaurants, banks, and various commercial establishments.

There is also a wide educational offer in the area, such as The Lancaster School and other schools in the San Pedro Mártir area.150 mts Terreno
320 mts Construcción

3 Recámaras
3 Baños y medio
2 Estacionamientos
Primer planta: Área social con acceso al jardín
Cuarto de usos múltiples
Estancia Sala/Comedor
Cocina integral
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Bodega

Acceso independiente
Gas estacionario
2 Tinacos de agua
No hay cuota de mantenimiento ya que no hay áreas comunes que se compartan
Antigüedad: 2008

Excelente oportunidad para adquirir una casa en una zona tradicional del sur de la Ciudad de México, con magnífica conectividad, servicios y comercio de proximidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las principales vías de comunicación.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en San Pedro Mártir, con fácil acceso hacia diferentes puntos del sur de la ciudad mediante:

• Carretera Federal México–Cuernavaca, una de las principales vías de conexión de la zona.
• Viaducto Tlalpan, con conexión hacia Calzada de Tlalpan y el centro de la ciudad.
• Insurgentes Sur, importante corredor vial y comercial.
• Calzada de Tlalpan, con acceso hacia Coyoacán, Taxqueña y distintas zonas del sur.
• Cercanía con Periférico Sur, facilitando los traslados hacia Perisur, Pedregal, Xochimilco y otras zonas de la ciudad.

La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público. Destacan las rutas de RTP que conectan San Pedro Mártir con Metro Taxqueña, Ciudad Universitaria y otros puntos estratégicos, además de transporte sobre las principales vialidades de la zona.

Vivir en esta zona permite tener al alcance servicios cotidianos y comercio local, incluyendo el Mercado de San Pedro Mártir, ubicado sobre la calle de Rosal, además de tiendas, comercios, escuelas y servicios de la zona.

Para compras y servicios de mayor escala, se cuenta con opciones en los alrededores de Insurgentes Sur, Tlalpan y Coapa, incluyendo supermercados, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales.

También se encuentra en la zona una amplia oferta educativa, como La Escuela de Lancaster y otros colegios de la zona de San Pedro Mártir.