Discover the house of your dreams in a beautiful condominium that offers you the tranquility and comfort that you and your family deserve, with a private roof garden where you can relax or hold outdoor gatherings. Located just 5 minutes from the Picacho Ajusco highway and 15 minutes from the Periférico Sur,

**Highlighted Features:**

- **Spacious Areas:** Enjoy a bright living-dining room, ideal for hosting your friends and family.
- **Integral Kitchen:** The open kitchen features a modern granite bar, perfect for sharing moments while cooking.
- **Comfortable Bedrooms:** This house has three bedrooms; the main one with a private bathroom and walk-in closet, and the secondary ones equipped with closets, sharing a family bathroom.
- **Additional Amenities:** Includes two and a half bathrooms, a covered garage for two cars, a laundry area, and a service room.
- **Private and Common Outdoor Areas:** In addition to a garden in the common area and surveillance camera systems for your safety.

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The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notary fees.Descubre la casa de tus sueños en un hermoso condominio que te ofrece la tranquilidad y el confort que tú y tu familia merecen, con un roof garden privado donde podrás relajarte o hacer reuniones al aire libre. Ubicada a tan solo 5 minutos de la carretera Picacho Ajusco y a 15 minutos del Periférico Sur,

**Características Destacadas:**

- **Amplios Espacios:** Disfruta de una sala-comedor luminosa, ideal para recibir a tus amigos y familiares.
- **Cocina Integral:** La cocina abierta cuenta con una moderna barra de granito, perfecta para compartir momentos mientras cocinas.
- **Habitaciones Confortables:** Esta casa dispone de tres recámaras; la principal con baño privado y vestidor, y las secundarias equipadas con clóset, que comparten un baño familiar.
- **Comodidades Adicionales:** Incluye dos baños y medio, garage techado para dos autos, área de lavado y un cuarto de servicio.
- **Áreas Exteriores Privadas y Comunes:** Además de un jardín en el área común y sistemas de cámaras de vigilancia para tu seguridad.

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El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247