SALE HOUSE IN CIPRESES COYOACAN, COAPAVENTA CASA EN CIPRESES COYOACAN, COAPA

House for Sale in Fraccionamiento Cipreses, Coyoacán

Located on Canal de Miramontes, at the height of the Naval Military School, this three-level property offers a versatile design within a gated community with security and access control.

Property distribution:

Ground Floor: Living-dining area and recently remodeled kitchen with natural lighting and ventilation. It has an adaptable space that can be used as a bedroom or integrated to expand the social area, in addition to a full bathroom, a half bathroom, a small front garden, and parking space for one car (with the option to park additional vehicles on the closed street of the subdivision).

Second Level: Three bedrooms equipped with closets and a shared full bathroom.

Third Level: An open area ideal for a study, television area, or additional bedroom, next to a secondary room with its own bathroom and access to a terrace.

Surroundings and services:

The Cipreses neighborhood is located in one of the areas of Coapa with direct connectivity to main roads such as Canal de Miramontes, Calzada del Hueso, and the Naval Military School. Nearby, there are shopping centers (such as Gran Sur and Paseo Acoxpa), educational institutions, banks, convenience stores, and the Military Zone Hospital, which facilitates access to everyday services and public transport options.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa en Venta en Fraccionamiento Cipreses, Coyoacán

Ubicada sobre Canal de Miramontes, a la altura de Escuela Naval Militar, esta propiedad de tres niveles ofrece un diseño versátil dentro de un fraccionamiento con vigilancia y control de acceso.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja: Área de sala-comedor y cocina recientemente remodelada con iluminación y ventilación natural. Cuenta con un espacio adaptable que puede utilizarse como habitación o integrarse para ampliar la estancia social, además de un baño completo, un medio baño, pequeño jardín frontal y espacio de estacionamiento para un auto (con opción de estacionar vehículos adicionales en la calle cerrada del fraccionamiento).

Segundo Nivel: Tres recámaras equipadas con clóset y un baño completo compartido.

Tercer Nivel: Un área abierta ideal para estudio, área de televisión o habitación adicional, junto a una habitación secundaria con baño propio y acceso a una terraza.

Entorno y servicios:

La Colonia Cipreses se sitúa en una de las zonas de Coapa con conectividad directa hacia vialidades principales como Canal de Miramontes, Calzada del Hueso y Escuela Naval Militar. En un radio cercano se encuentran centros comerciales (como Gran Sur y Paseo Acoxpa), instituciones educativas, bancos, tiendas de autoservicio y el Hospital Militar de Zona, lo que facilita el acceso a servicios cotidianos y opciones de transporte público.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.