Sale House in ChimalistacVenta Casa en Chimalistac

Sale of a house with extraordinary design and spaciousness, located in one of the most traditional and exclusive areas of Colonia Chimalistac.
From the main entrance, a foyer with a brick vault welcomes you to the residence and leads to spacious areas, double-height ceilings, excellent natural lighting, and privileged ventilation.
Under the stairs, there is an ideal space for an office, accompanied by a storage room and a half bath for guests. The foyer also connects to a very good-sized interior patio that leads directly to the swimming lane.
The living room and dining room are spacious and bright, with spectacular floor-to-ceiling windows that allow you to fully enjoy the views of the garden, and wide sliding doors that favor the entry of natural light. From these areas, there is direct access to the garden, the swimming lane, and a beautiful terrace with a sunbathing area and space for dining, ideal for enjoying gatherings and moments of outdoor companionship. The terrace naturally integrates with the open kitchen, which has a large pantry and direct access to the parking lot, making the daily operation of the house especially functional. In the garden, there is a basement storage room and, at the back of the property, a second independent storage room and the service and laundry area with an independent room within the garden, equipped with a full bathroom, so it can also comfortably function as a space for the driver.
On the ground floor, there are two bedrooms with day and blackout blinds. The main one stands out for its spaciousness, walk-in closet, an additional closet, and a full bathroom, in addition to a pleasant view of the front garden. The second bedroom also has a walk-in closet and a full bathroom, with a view of the back garden.
On the upper floor, an open loft with a view of the foyer and the main entrance adds a distinctive architectural element and a pleasant sense of spaciousness. On this level, there is a third secondary bedroom, with a balcony, closet, and full bathroom, enjoying a view of the front of the house. Through a four-step elevation, you access the linen closet and a fourth bedroom, which can be used as a guest room, study, or service room, and which has a closet and a full bathroom.
The property has ample parking for four cars and a garden that surrounds the house, creating a sense of privacy, spaciousness, and a permanent connection with the outside.
Casa Chimalistac offers a combination of spaciousness, privacy, functionality, architecture, and outdoor spaces, with the particularity of having bedrooms on the ground floor, an enveloping garden, terrace, swimming lane, and excellent social areas, making it a unique property for those looking to live comfortably and stylishly in one of the neighborhoods with the greatest tradition and character in Mexico City.Venta de casa con extraordinario diseño y amplitud, ubicada en una de las zonas más tradicionales y exclusivas de la Colonia Chimalistac.
Desde el acceso principal, un vestíbulo con bóveda de ladrillo da la bienvenida a la residencia y conduce a espacios amplios, techos de doble altura, excelente iluminación natural y una ventilación privilegiada.
Bajo la escalera se encuentra un espacio ideal para oficina, acompañado de una bodega y un medio baño para visitas. El vestíbulo también conecta con un patio interior de muy buen tamaño que conduce directo al carril de nado.
La sala y el comedor son espacios amplios y luminosos, con espectaculares ventanales de piso a techo que permiten disfrutar plenamente de las vistas al jardín, y amplias puertas corredizas que permiten que favorecen la entrada de luz natural. Desde estas áreas se tiene acceso directo al jardín, al carril de nado y a una hermosa terraza con asoleadero y espacio para comedor, ideal para disfrutar reuniones y momentos de convivencia al aire libre. La terraza se integra de manera natural con la cocina abierta, que cuenta con una amplia alacena y salida directa hacia el estacionamiento, haciendo especialmente funcional la operación cotidiana de la casa. En el jardín se encuentra una bodega en sótano y, al fondo de la propiedad, una segunda bodega independiente y el área de servicio y lavado con un cuarto independiente dentro del jardín, equipado con baño completo, por lo que también puede funcionar cómodamente como espacio para el chofer.
En planta baja se encuentran dos recámaras con persianas de día y blackout. La principal destaca por su amplitud, walking closet, un clóset adicional y baño completo, además de una agradable vista hacia el jardín frontal. La segunda recámara cuenta igualmente con walking closet y baño completo, con vista hacia el jardín posterior.
En la planta alta, un tapanco abierto con vista hacia el vestíbulo y la entrada principal aporta un elemento arquitectónico distintivo y una agradable sensación de amplitud. En este nivel se encuentra una tercera recámara secundaria, con balcón, clóset y baño completo, disfrutando de una vista hacia el frente de la casa. A través de un desnivel de cuatro escalones se accede al clóset de blancos y a una cuarta recámara, que puede utilizarse como habitación de visitas, estudio o recámara de servicio, y que cuenta con clóset y baño completo.
La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento para cuatro automóviles y un jardín que rodea la casa, creando una sensación de privacidad, amplitud y conexión permanente con el exterior.
Casa Chimalistac ofrece una combinación de amplitud, privacidad, funcionalidad, arquitectura y espacios exteriores, con la particularidad de contar con recámaras en planta baja, jardín envolvente, terraza, carril de nado y excelentes áreas sociales, convirtiéndola en una propiedad única para quienes buscan vivir con comodidad y estilo en una de las colonias con mayor tradición y carácter de la Ciudad de México.