1. FOUNDATION AND STRUCTURE
• Foundation based on a reinforced concrete slab of 12 cm thickness, with reinforcement beams of 40 and 60 cm
• Concrete block walls of 15 x 20 x 40 cm
• Concrete columns and beams
• Lightweight roof slab using a coffered system, with an approximate thickness of 20 cm
2. FINISHES
Floors:
• Rectified ceramic floor of 45 x 90 cm throughout the house
• Baseboard of the same material
Walls:
• Plaster finish on interiors:
o Regulated application on all surfaces
o General plumb finish
• Vinyl paint on walls, prior sealing
Ceilings:
• Plaster finish with regulated application
• Vinyl paint, prior sealing
Bathrooms:
• Ceramic covering of 60 x 60 cm in shower area
• Covering height up to 2.95 m
• Anti-slip ceramic floor like wood
3. WINDOWS AND CARPENTRY
• Main door made of fiberglass for exterior
• Interior doors of drum type with contemporary design
• Aluminum frames in black color, 3” line, with 6 mm filtrasol glass (without screens)
• Shower doors of clear tempered glass of 9 mm with stainless steel hardware (does not include doors)
• Integral kitchen with contemporary design, made of alder and birch woods
• White granite countertop in kitchen bar (includes 10 cm baseboard)
4. HYDRAULIC AND SANITARY INSTALLATIONS
• CPVC hydraulic pipe
• PVC sanitary pipe
• Preparations for air conditioning, heater, and laundry center
• Water tank of 1,100 liters
• Cistern of 2,800 liters
5. ELECTRICAL INSTALLATION
• Electrical installation with copper conductor
• Switches and outlets in black, modern design
• Load center with thermal magnetic breakers
6. EQUIPMENT
• Service room covered with granite sink, electric heater, and preparation for laundry center
• Stainless steel sink in kitchen
• High-quality chrome faucets
• One-piece toilet with flushing system
• Sink cabinet with cabinet and countertop
• Four bases on the roof for placing equipment (mini-split condensers and/or heater).
• Front garden with design and indirect lighting
• Patio with concrete surface throughout
• Exterior lighting type flying buttress on facade
• Architectural element at main access with overhang lined in wainscoting and exposed metal beam
• Submersible pump in cistern for pumping water to the tank, as well as a pressurizing pump to ensure correct pressure at water outlets.
• Service door in kitchen, made of metalwork, with industrial screen
• Metalwork door at access to the hallway.
7. EXTERIORS
• Facade with contemporary design, combining plaster, ceramic coverings, and wainscoting
• Parking for 1 vehicle
• Sidewalks, curbs, and concrete roads
• Perimeter walls:
o Rear: 2.30 m height
o Lateral front: 1.00 m height
8. ADDITIONALS
• Interior height of 2.95 m, above market standard
• Functional architectural design
• Excellent natural lighting and ventilation
• Prototype with limited availability.1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación a base de losa de concreto armado de 12 cm de espesor, con
contratrabes de refuerzo de 40 y 60 cm
• Muros de block de concreto de 15 x 20 x 40 cm
• Castillos y dalas de concreto armado
• Losa de azotea aligerada mediante sistema de casetón, con espesor
aproximado de 20 cm
2. ACABADOS
Pisos:
• Piso cerámico rectificado de 45 x 90 cm en toda la vivienda
• Zoclo del mismo material
Muros:
• Acabado en yeso en interiores:
o Aplicación regleada en todas superficies
o Acabado plomeado en general
• Pintura vinílica en muros, previo sellado
Plafones:
• Acabado en yeso con aplicación regleada
• Pintura vinílica, previo sellado
Baños:
• Recubrimiento cerámico de 60 x 60 cm en área de regadera
• Altura de recubrimiento hasta 2.95 m
• Piso cerámico antiderrapante tipo duela
3. CANCELERÍA Y CARPINTERÍA
• Puerta principal de fibra de vidrio para exterior
• Puertas interiores tipo tambor con diseño contemporáneo
• Cancelería de aluminio color negro línea de 3”, con vidrio filtrasol de 6 mm
(sin mosquiteros)
• Canceles para baño de vidrio claro templado de 9 mm con herraje de
acero inoxidable (no incluye puertas)
• Cocina integral con diseño contemporáneo, fabricada en maderas tipo
alder y birch
• Cubierta de granito blanco dallas en barra de cocina (incluye zoclo de 10
cm)
4. INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
• Tubería hidráulica de CPVC
• Tubería sanitaria de PVC
• Preparaciones para aire acondicionado, calentador y centro de lavado
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 2,800 litros
5. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Instalación eléctrica con conductor de cobre
• Apagadores y contactos en color negro, diseño moderno
• Centro de carga con pastillas termomagnéticas
6. EQUIPAMIENTO
• Cuarto de servicio techado con lavadero de granito, calentador eléctrico y
preparación para centro de lavado
• Tarja de acero inoxidable en cocina
• Grifería cromada de alta calidad
• WC de una pieza con sistema de descarga
• Mueble de lavabo con gabinete y cubierta
• Cuatro bases en azotea para colocación de equipos (condensadoras de
minisplit y/o calentador).
• Jardín frontal con diseño e iluminación indirecta
• Patio con firme de concreto en toda su superficie
• Iluminación exterior tipo arbotante en fachada
• Elemento arquitectónico en acceso principal con volado forrado en lambrín
y viga metálica aparente
• Bomba sumergible en cisterna para el bombeo de agua hacia el tinaco, así
como bomba presurizadora para asegurar la correcta presión en las salidas
de agua.
• Puerta de servicio en cocina, fabricada en herrería, con mosquitero industrial
• Puerta de herrería en acceso al pasillo.
7. EXTERIORES
• Fachada con diseño contemporáneo, combinando aplanados,
recubrimientos cerámicos y lambrín
• Estacionamiento para 1 vehículo
• Banquetas, guarniciones y vialidades de concreto
• Bardas perimetrales:
o Posterior: 2.30 m de altura
o Lateral frontal: 1.00 m de altura
8. ADICIONALES
• Altura interior de 2.95 m, superior al estándar del mercado
• Diseño arquitectónico funcional
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Prototipo con disponibilidad limitada dentr