🏡 FOR SALE: ONE-LEVEL RESIDENCE IN "PRIVADA SOFÍA"

Residential private community with controlled access and 24-hour surveillance.
The property is delivered fully furnished, with new furniture and equipped with excellent quality finishes.

Integral Kitchen:
Modern integral kitchen with granite bar, equipped with:
• Duplex refrigerator (new Samsung)
• 6-burner stove (Mabe)
• Extractor hood (Mabe)
• Oven (Mabe)
• Ample storage space
• Mabe water dispenser
• Blender
• Dishes, cutlery, and cookware set.

Social Area

Living-Dining Room:
• Blue tone living room set (2 pieces)
• Wooden coffee table with metalwork
• Large sideboard
• TV screen
• Decorative wall mirror
• Wooden wall file cabinet with metalwork
• 2-ton inverter air conditioning
• 55-inch LG TV screen
• Coat rack
• Blackout blinds
• Glass table for 6 people with gray fabric chairs
• Set of 4 closed-circuit cameras, functioning

Bedrooms

Master Bedroom
• King Size bed with base and mattress
• Two nightstands
• Large wooden sideboard
• Mirror
• Blackout blinds
• Closet
• Private full bathroom with fine finishes, glass enclosure, and sink on granite countertop
• Mini-split air conditioning

Secondary Bedroom
• Double bed with base and mattress
• Sideboard
• Mini-split air conditioning

Third Bedroom / Study
• Wooden desk with chair
• Toy storage with shelves
• Mini-split air conditioning

Interior Patio
• Large awning
• Wall with decorative synthetic grass

Garage
• Capacity for two vehicles
• Covered with awning

Bathrooms

The property has 2 full bathrooms, both with:
• High-quality finishes
• Tempered glass enclosures
• Sinks on granite

Additional Equipment
• 4 mini-split air conditioners with remote control
• Boiler
• Completely new furniture throughout the house

Purchase Options

The property has an active mortgage from FOVISSSTE and INFONAVIT, so it can be acquired through:
• Own resources or INFONAVIT credit
• Own resources + bank mortgage credit.🏡 SE VENDE RESIDENCIA DE UN NIVEL EN “PRIVADA SOFÍA”

Privada residencial con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
La propiedad se entrega totalmente amueblada, con mobiliario nuevo y equipada con acabados de excelente calidad.

Cocina Integral:
Moderna cocina integral con barra de granito, equipada con:
• Refrigerador dúplex (nuevo samsung)
• Estufa de 6 quemadores (mabe)
• Campana con extractor (mabe)
• Horno (mabe)
• Amplio espacio de almacenamiento
• Dispensador de Agua mabe
• Licuadora
• Vajilla, cubiertos y juego de sartenes.

Área Social

Sala Comedor:
• Juego de sala en tono azul (2 piezas)
• Mesa de centro enmadera con herrería
• Bufetera amplia
• Pantalla de TV
• Espejo decorativo de pared
• Archivero de pared de madera con herreria
• Aire acondicionado inverter 2 ton.
• pantalla de TV 55 pulgadas marca LG
• Perchero
• persiana black out
• Mesa de cristal para 6 personas con sillas en tela gris
• Juago de 4 camaras de circuito cerrado, funcionando

Recámaras

Recámara Principal
• Cama King Size con base y colchón
• Dos burós
• Bufetera de madera amplia
• Espejo
• Persianas Black out
• Closet
• Baño completo privado con acabados finos, cancelería de cristal y ovalín sobre cubierta de granito
• Aire acondicionado tipo minisplit

Recámara Secundaria
• Cama matrimonial con base y colchón
• Bufetera
• Aire acondicionado minisplit

Tercera Recámara / Estudio
• Escritorio de madera con silla
• Juguetero con repisas
• Aire acondicionado minisplit

Patio Interior
• Amplia velaria
• Pared con pasto sintético decorativo

Cochera
• Capacidad para dos vehículos
• Cubierta con velaria

Baños

La propiedad cuenta con 2 baños completos, ambos con:
• Acabados de alta calidad
• Canceles de cristal templado
• Ovalines sobre granito

Equipamiento adicional
• 4 aires acondicionados tipo minisplit con control remoto
• Boiler
• Mobiliario completamente nuevo en toda la casa

Opciones de Compra

La propiedad cuenta con hipoteca activa de FOVISSSTE e INFONAVIT, por lo que puede adquirirse mediante:
• Recurso propio o Crédito INFONAVIT
• Recurso propio + crédito hipotecario bancario