LUXURY HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PROVINCEVENTA CASA DE LUJO EN PROVINCIA RESIDENCIAL

Sale of luxurious house with pool, modern and minimalist design. Located in Stage 2A within Provincia Residencial in Tamanché.
DIMENSIONS:
-Surface: 438.78 m2 (12 front x 36.73 back)
-Construction: 387.02 m2
DISTRIBUTION:
*GROUND FLOOR*
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Entrance hall with granite wall.
- Double-height living room.
- Dining room with wooden wall.
- Kitchen with breakfast bar.
- Pool of 4.50 m x 3.30 m with covered terrace.
- Full guest bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Covered laundry area with service hallway.
- Covered garage for 3 cars.
- Storage room or linen closet.
*UPPER FLOOR*
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
- 2 Bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and shared covered terrace.
- TV room.
FINISHES AND ADDITIONS:
- Travertine marble floors.
- Kitchen and bathroom countertops in black granite.
- European-style frames in windows and sliding doors.
- Wooden wall in dining area.
- Chukum finish in pool.
- Gas tank and preparation.
- Preparation for solar panels.
- Heater.
- Biodigester.
- Cistern.
SALE PRICE: $9,450,000 MXN
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
PAYMENT METHOD:
- Reservation of $100,000 MXN.
- Down payment of 20%.
- Bank credit or own resources accepted.
- Any additional has an extra cost and if carried out, it will be done once the property is delivered and paid.
Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Venta de casa lujosa con alberca, diseño moderno y minimalista. Ubicada en la Etapa
2A dentro de Provincia Residencial en Tamanché.
DIMENSIONES:
-Superficie: 438.78 m2 (12 frente x 36.73 fondo)
-Construcción: 387.02 m2
DISTRIBUCIÓN:
*PLANTA BAJA*
- Recámara con closet-vestidor y baño completo.
- Recibidor con muro de granito.
- Sala a doble altura.
- Comedor con muro de madera.
- Cocina con barra desayunadora.
- Alberca de 4.50 m x 3.30 m con terraza techada.
- Baño completo de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada con pasillo de servicio.
- Cochera techada para 3 autos.
- Bodega o closet de blancos.
*PLANTA ALTA*
- Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo.
- 2 Recámaras con closet-vestidor, baño completo y terraza techada compartida.
- Sala de T.V.
ACABADOS Y ADITAMENTOS:
- Pisos de mármol Travertino.
- Meseta de cocina y baños en granito negro.
- Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas.
- Muro de madera en área de comedor.
- Acabado tipo Chukum en alberca.
- Tanque de gas y preparación.
- Preparación para paneles solares.
- Calentador.
- Biodigestor.
- Cisterna.
PRECIO DE VENTA: $9,450,000 MXN
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $100,000 MXN.
- Enganche del 20%.
- Se acepta crédito bancario o recurso propio.
- Cualquier adicional tiene un costo adicional y en caso de realizarse, se hará una vez
entregada y pagada la propiedad.

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.