VENTA - Casa de Diseño Funcional con Alta Plusvalía en Coto Privado

Discover the perfect balance between security and profitability. This property, designed to maximize every square meter, represents a competitive investment of $2,000,000 MXN. It is the ideal setting for those looking to consolidate a solid heritage, offering a peaceful lifestyle thanks to its controlled access and spaces designed for family well-being.
Exclusive Technical Sheet:
• Surface: Land of 4 x 16 m | Construction of 144.75 m²
• Rest: 3 bedrooms equipped with excellent carpentry closets.
• Bathrooms: 1.5 bathrooms with modern finishes.
• Social Area: Living and dining room with a fluid concept, integrated into a fully equipped kitchen ready to inspire your best dishes.
• Exteriors: Private terrace ideal for moments of relaxation and parking for 1 car.
• Services: Laundry room with sink, cistern with pump, water heater (boiler), and stationary tank.
Environment and Connectivity:
Strategically located in the El Trébol subdivision, Morelia. It guarantees agile movement thanks to its proximity to the Morelia-Salamanca Highway. In addition, it ensures total comfort in daily life as it is just minutes from Plaza El Prado and supply centers such as Bodega Aurrera, enhancing the quality of life for its residents.
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🌐 Catalog: Learn more options at www.surba-inmo.comDescubra el equilibrio perfecto entre seguridad y rentabilidad. Esta propiedad, diseñada para maximizar cada metro cuadrado, representa una inversión competitiva de $2,000,000 MXN. Es el escenario ideal para quienes buscan consolidar un patrimonio sólido, ofreciendo un estilo de vida tranquilo gracias a su acceso controlado y espacios pensados para el bienestar familiar.
Ficha Técnica Exclusiva:
• Superficie: Terreno de 4 x 16 m | Construcción de 144.75 m²
• Descanso: 3 recámaras equipadas con clóset de excelente carpintería.
• Baños: 1.5 baños con acabados modernos.
• Área Social: Sala y comedor de concepto fluido, integrados a una cocina integral lista para inspirar sus mejores platillos.
• Exteriores: Terraza privada ideal para momentos de relajación y cochera para 1 auto.
• Servicios: Cuarto de lavado con fregador, aljibe con bomba, calentador de agua (boiler) y tanque estacionario.
Entorno y Conectividad:
Ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento El Trébol, Morelia. Garantiza un desplazamiento ágil gracias a su cercanía con la Carretera Morelia-Salamanca. Además, asegura comodidad total en el día a día al estar a minutos de Plaza El Prado y de centros de abastecimiento como Bodega Aurrera, elevando la calidad de vida de sus residentes.
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