Sale House with Land Use for Offices in Lomas de Reforma, Miguel HidalgoVenta Casa con Uso de Suelo Para Oficinas en Lomas de Reforma, Miguel Hidalgo

EXCLUSIVE RESIDENCE WITH LAND USE FOR OFFICES FOR SALE – LOMAS DE REFORMA

Unique opportunity in one of the most privileged and highest value areas of the city. AAA property ready to operate, ideal for corporations, embassies, family offices, high-level showrooms, or investors looking for immediate returns and solid appreciation. Land: 1,160 M2. Construction: 900 M2.

Designed to maximize functionality, corporate presence, and comfort, this property offers:
Spectacular reception area and large executive boardroom
7 private offices (all with bathrooms)
3 managerial offices
Spacious operational area with 10 cubicles and direct access to the garden
3 additional half bathrooms
Two interior gardens with electric retractable glass roofs (corporate image + premium natural lighting)

INVESTMENT PLUS (ADDITIONAL INCOME):
4 independent apartments (each with 2 bedrooms, full bathroom, living room, dining room, and kitchen)
Perfect for executive rental, staff, or immediate passive income

Infrastructure and equipment:
Parking for 12 cars (with potential for expansion via car lifts)
Security / caretaker room
Security and fire alarm system
Cistern
Luxury finishes: marble, fine woods, tempered glass
Floor-to-ceiling windows = maximum lighting + energy efficiency

KEY ADVANTAGE FOR INVESTORS:
Versatile property with multiple business lines:
Corporate offices + apartment rentals
Embassy or diplomatic headquarters
Boutique clinic / premium offices
Luxury brand showroom
High-level coworking

HIGH DEMAND + STRATEGIC LOCATION = GUARANTEED PROFITABILITY
Properties of this type with mixed use, size, and location are extremely scarce in the market.

Schedule your appointment today. This asset will not last.EXCLUSIVA RESIDENCIA CON USO DE SUELO PARA OFICINAS EN VENTA – LOMAS DE REFORMA

Oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Propiedad AAA lista para operar, ideal para corporativos, embajadas, family office, showroom de alto nivel o inversionistas que buscan rendimiento inmediato y plusvalía sólida. Terreno: 1,160 M2. Construcción: 900 M2.

Diseñada para maximizar funcionalidad, presencia corporativa y confort, esta propiedad ofrece:
Espectacular área de recepción y gran sala de juntas ejecutiva
7 oficinas privadas (todas con baño)
3 oficinas gerenciales
Amplia área operativa con 10 cubículos y acceso directo a jardín
3 medios baños adicionales
Dos jardines interiores con techos de cristal retráctil eléctrico (imagen corporativa + iluminación natural premium)

PLUS DE INVERSIÓN (INGRESO ADICIONAL):
4 departamentos independientes (cada uno con 2 recámaras, baño completo, sala, comedor y cocina)
Perfectos para renta ejecutiva, staff o ingreso pasivo inmediato

Infraestructura y equipamiento:
Estacionamiento para 12 autos (con potencial de ampliación mediante eleva-autos)
Cuarto de vigilancia / velador
Sistema de alarma de seguridad y contra incendios
Cisterna
Acabados de lujo: mármol, maderas finas, cristal templado
Ventanales de piso a techo = máxima iluminación + eficiencia energética

VENTAJA CLAVE PARA INVERSIONISTAS:
Propiedad versátil con múltiples líneas de negocio:
Oficinas corporativas + renta de departamentos
Embajada o sede diplomática
Clínica boutique / consultorios premium
Showroom de marca de lujo
Coworking de alto nivel

ALTA DEMANDA + UBICACIÓN ESTRATÉGICA = RENTABILIDAD GARANTIZADA
Este tipo de propiedades con uso mixto, tamaño y ubicación son extremadamente escasas en el mercado.

Agenda tu cita hoy. Este activo no va a durar.