Great Investment Opportunity! House on Land with Mixed Use – Ideal for Developing Housing or Commercial Project

This unique property is built on two contiguous lots and offers a wide potential for growth thanks to its mixed-use zoning and the characteristics of the land: with a Land Occupation Coefficient (COS) of 70%, a profitable investment can be developed, as it allows one housing unit for every 40 m².

The current house includes:

Spacious living room and dining area

Large and well-lit kitchen

2 bedrooms, each with a private full bathroom

Service room with additional bathroom

Storage room

Perimeter wall that provides greater security and privacy

All of this located in a strategic area, close to main avenues, shops, and schools, making it an excellent option for both living and starting or developing a business.

Whether you are looking to build a housing complex, start a business, or both, this property gives you the flexibility to do so.

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Esta propiedad única está construida sobre dos lotes contiguos y ofrece un amplio potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo mixto y a las características del terreno: con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 70%, se puede desarrollar una inversión rentable, ya que permite una vivienda por cada 40 m².

La casa actual Cuenta con:

Espaciosa estancia y área de comedor

Cocina amplia y bien iluminada

2 habitaciones, cada una con baño completo privado

Cuarto de servicio con baño adicional

Bodega de almacenamiento

Barda perimetral que brinda mayor seguridad y privacidad

Todo esto ubicado en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, comercios y escuelas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para emprender o desarrollar.

Ya sea que busques construir un conjunto de viviendas, montar un negocio o ambas cosas, esta propiedad te da la flexibilidad para hacerlo.

🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Empieza a construir el futuro que quieres.